అనేక ఇతర హోమ్ జోడింపుల కంటే డెక్‌లు తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నవి మరియు అవి పెద్ద బోనస్‌తో వస్తాయి-అవి బాగా ప్రాచుర్యం పొందాయి, అవి మీ ఇంటిని మరింత మార్కెట్ చేయగలవు. డెక్‌ను మీరే నిర్మించుకోవడానికి అయ్యే ఖర్చును చూసినా లేదా ఇప్పటికే ఉన్న మీ డిజైన్‌ను అప్‌డేట్ చేయడాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకున్నా, ప్రాజెక్ట్ స్నేహితులు మరియు కుటుంబ సభ్యులతో ఆరుబయట విశ్రాంతి తీసుకోవడానికి సరైన స్థలాన్ని అందిస్తుంది. అయితే ముందుగా, నేటి మార్కెట్‌లో నిర్మించడానికి సగటు ధరను మీరు తెలుసుకోవాలి. మీరు డెక్‌ని నిర్మించాలని ప్లాన్ చేసినా లేదా అనుభవజ్ఞుడైన కాంట్రాక్టర్‌ను కనుగొనాలనుకున్నా, తగిన రీమోడలింగ్ బడ్జెట్‌ను రూపొందించడంలో ఇది మీకు సహాయం చేస్తుంది.

గృహ మెరుగుదల పోలిక సైట్ ప్రకారం, డెక్ నిర్మించడానికి జాతీయ సగటు ధర సుమారు $12,600, ఫిక్సర్ . ఖర్చులు తక్కువ ముగింపులో $2,200 నుండి అధిక ముగింపులో $35,000 వరకు ఉంటాయి. కలప ఖర్చులు (మరియు సరఫరా) ఫ్లక్స్‌లో ఉన్నందున, అన్ని ఆకస్మిక పరిస్థితులను ప్లాన్ చేయడం మరియు పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా డెక్‌ను మీరే నిర్మించుకోవడం లేదా కాంట్రాక్టర్‌ని నియమించుకోవడం వంటి ఖర్చుపై మీ సమయాన్ని మరియు డబ్బును ఆదా చేయడంలో సహాయపడుతుంది. డెక్‌ని నిర్మించడానికి అయ్యే సగటు ఖర్చు మరియు మీరు వెళ్లే ముందు అవసరమైన బడ్జెట్ దశలను ఇక్కడ చూడండి.

బాబ్ స్టెఫ్కో

కాంట్రాక్టర్‌ను నియమించుకోవడం వర్సెస్ మీరే డెక్‌ని నిర్మించుకోవడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది?

కోసం ప్రాథమిక డెక్ డిజైన్లు తక్కువ ఖరీదైన కలపను ఉపయోగించి, డెక్‌ను మీరే నిర్మించుకోవడానికి అయ్యే ఖర్చు చదరపు అడుగుకి $8 నుండి $10 వరకు ఉంటుంది (మెటీరియల్‌ని బట్టి) మీరు పనిని మీరే చేస్తే. వృత్తిపరంగా ఇన్‌స్టాల్ చేసినట్లయితే, మీరు చదరపు అడుగుకి దాదాపు $30 చెల్లించాలి.

మీరు ఉద్యోగాన్ని నియమించుకోవడం వల్ల మీ ఖర్చులు రెట్టింపు (లేదా మూడు రెట్లు) పెరుగుతాయని మీరు భావించినప్పుడు, డూ-ఇట్-మీరే డెక్ ఆకర్షణీయంగా కనిపిస్తుంది. వాస్తవానికి, DIY డెక్ యొక్క ఆర్థిక వ్యవస్థ పెద్ద డిజైన్ లేదా అధిక-నాణ్యత పదార్థాలను అనుమతించవచ్చు. ఈ ఉదాహరణలు వివిధ పరిమాణాలు మరియు శైలుల కోసం కాంట్రాక్టర్ ధరలకు వ్యతిరేకంగా డెక్‌ను మీరే నిర్మించడానికి అయ్యే ఖర్చును చూపుతాయి.

8x8 అడుగుల ఎత్తైన డెక్:దీన్ని మీరే చేయడం ద్వారా, మీరు సుమారు $1,300 మెటీరియల్‌తో చికిత్స చేసిన కలపను ఉపయోగించి మీ ఇంటికి జోడించిన 8x8-అడుగుల ఎత్తైన డెక్‌ను నిర్మించవచ్చు. డెక్కింగ్ మెటీరియల్‌ని రెడ్ సెడార్‌గా మార్చడం వల్ల ఖర్చు సుమారుగా $700 పెరుగుతుంది. మీ కోసం ఒక కాంట్రాక్టర్ దీన్ని నిర్మించడానికి $3,200 నుండి $4,800 వరకు ఖర్చు అవుతుంది.12x16 అడుగుల ఎత్తైన డెక్:మీరు దాదాపు $3,100 మెటీరియల్‌లతో 12x16-అడుగుల ట్రీట్‌మెంట్-లంబర్ రైజ్డ్ డెక్‌ని మెట్లతో నిర్మించవచ్చు. మీ కోసం పని చేయడానికి ఒకరిని నియమించుకోవడం వలన మీ మొత్తం ఖర్చు $3,700 నుండి $9,500 వరకు ఉంటుంది. అదే $3,700 కోసం మీరు వృత్తిపరంగా ఇన్‌స్టాల్ చేసిన 12x16-అడుగుల డెక్‌పై ఖర్చు చేయవచ్చు, మీరు దానిని మీరే నిర్మించుకుంటే దాదాపు రెండింతలు పరిమాణం (18x20-అడుగులు) కలిగి ఉండవచ్చు.16x16 అడుగుల ఎత్తైన డెక్:16x16-అడుగుల (256 చదరపు అడుగుల) స్థలం కోసం డెక్‌ను మీరే నిర్మించుకోవడానికి అయ్యే ఖర్చు సుమారు $5,600 నుండి $9,800. ఒక కాంట్రాక్టర్ ఈ పరిమాణంలో డెక్‌ను నిర్మించడానికి $7,800 నుండి $15,700 వరకు వసూలు చేస్తారు.

మీ ప్రాంతంలో వాస్తవ ధరలు మారవచ్చు. వంటి ఏవైనా అదనపు ఫీచర్లు నీడ నిర్మాణాలు , అంతర్నిర్మిత బెంచీలు , లేదా ప్లాంటర్లకు అదనపు పదార్థాలు అవసరమవుతాయి మరియు చదరపు అడుగుకి ధరను జోడించండి. మీరు చేయగలిగేది కాకపోయినా లేదా మీరే నిర్మించుకోవడానికి సమయం లేకుంటే, మీకు కావలసిన డెక్ రూపకల్పనపై దృష్టి పెట్టండి, ఆపై మీ బడ్జెట్‌లో పని చేయగల బిల్డర్‌ను కనుగొనండి.

2024 యొక్క 11 ఉత్తమ డెక్ బాక్స్‌లు

కాంట్రాక్టర్‌ను ఎలా నియమించుకోవాలి

సరైన కాంట్రాక్టర్‌ను ఎంచుకోవడం అనేది ప్రణాళిక ప్రక్రియలో ముఖ్యమైన మొదటి దశ. మీరు కాంట్రాక్టర్ల నుండి కనీసం మూడు వ్రాతపూర్వక అంచనాలను పొందాలి. స్థానిక కాంట్రాక్టర్‌ను ఎంచుకోవడం ఉత్తమం ఎందుకంటే భవిష్యత్తులో సమస్యలు తలెత్తితే వారిని సంప్రదించడం సులభం అవుతుంది మరియు మీ ప్రాంతంలోని బిల్డింగ్ కోడ్‌లతో వారికి బాగా పరిచయం ఉండే అవకాశం ఉంది. వారు నాణ్యమైన పనితనం మరియు కస్టమర్ సేవను అందిస్తారని నమ్మకంగా ఉండటానికి వారి సూచనలు మరియు వారి గత పని యొక్క ఉదాహరణలను తనిఖీ చేయండి. చివరగా, కాంట్రాక్టర్ భీమా మరియు బంధంతో ఉన్నారో లేదో తనిఖీ చేయండి - భీమా సర్టిఫికేట్ కోసం అడగండి. కవరేజీని ధృవీకరించడానికి మరియు పాలసీ ఇప్పటికీ అమలులో ఉందని నిర్ధారించుకోవడానికి మీరు నేరుగా బీమా కంపెనీని సంప్రదించవచ్చు.

మీ పునర్నిర్మాణం కోసం సరైన కాంట్రాక్టర్‌ను నియమించుకోవడానికి 8 కీలకమైన చిట్కాలు

మీ ఇంటికి విలువను ఎలా జోడించాలి

మీ డెక్‌ని ప్లాన్ చేస్తున్నప్పుడు, అది మీ ఇంటికి తీసుకువచ్చే అదనపు విలువతో దాని ధరను బ్యాలెన్స్ చేయండి. ఇది అదనపు నివాస స్థలాన్ని మాత్రమే అందించదు; ఇది మీ ఇంటి విలువను పెంచుతుంది.

మీ ఇంటికి ప్రధాన విలువను జోడించే 7 అవుట్‌డోర్ అప్‌డేట్‌లు

మీ ఇంటి పునఃవిక్రయం విలువ

ప్రకారం పునర్నిర్మాణం పత్రిక యొక్క 2022 ధర వర్సెస్ విలువ నివేదిక , సగటున, ఒక ఇంటి యజమాని కాంపోజిట్ డెక్ ధరలో 62 శాతం లేదా చెక్క డెక్ ధరలో దాదాపు 65 శాతం తిరిగి పొందవచ్చు. ఎందుకు? ఎందుకంటే ఇంటి కొనుగోలుదారులు డెక్‌ని సొంతం చేసుకోవడానికి టాప్ డాలర్ చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు. నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ ప్రకారం 2018 రీమోడలింగ్ ఇంపాక్ట్ రిపోర్ట్ , గృహ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించే టాప్ 13 అవుట్‌డోర్ ఫీచర్లలో కొత్త వుడ్ డెక్ ఐదవ స్థానంలో ఉంది.

మీ ఆనందాన్ని పెంచుకోండి

వారి కొత్త డెక్ నిర్మించబడిన తర్వాత గృహయజమానులు సంతోషాన్ని అనుభవిస్తారని కూడా అదే అధ్యయనం నివేదిస్తుంది. ప్రాజెక్ట్‌ను పూర్తి చేసిన తర్వాత, 81 శాతం మంది తమకు ఇంట్లో ఉండాలనే కోరిక ఎక్కువగా ఉందని, 74 శాతం మంది ఇంట్లో ఆనందాన్ని పెంచుకున్నారని మరియు 77 శాతం మంది గొప్ప సాఫల్యాన్ని అనుభవించారని చెప్పారు.

సాధ్యమైన పన్ను పెంపు కోసం సిద్ధం చేయండి

మీ ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు, మీరు మీ ఆస్తి పన్నుకు సాధ్యమయ్యే పెరుగుదలకు కారణం కావాలి. IRS మార్గదర్శకాల ప్రకారం, మీరు మీ ఇంటికి (డెక్ లాగా) విలువను జోడించే మెరుగుదల చేస్తే, అది మీకు చెల్లించాల్సిన ఆస్తి పన్నుల మొత్తాన్ని పెంచుతుంది. పెరుగుదల యొక్క అసలు మొత్తం, మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారు మరియు డెక్ విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది. కానీ మీ కొత్త డెక్‌ని ప్లాన్ చేస్తున్నప్పుడు, ఆశ్చర్యాన్ని నివారించడానికి మీ స్థానిక పన్ను మదింపుదారు కార్యాలయాన్ని తనిఖీ చేయండి.

అదనపు బీమా ఖర్చుల కోసం ప్లాన్ చేయండి

నిర్మాణం ప్రారంభించే ముందు, మీ డెక్ మీ గృహయజమానుల బీమా పరిధిలోకి వచ్చిందో లేదో తనిఖీ చేయడానికి మీ బీమా ఏజెంట్‌ను సంప్రదించండి. ఇది పూర్తయిన తర్వాత మరియు మీరు ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్‌ను కలిగి ఉన్న తర్వాత, మీ బీమా పాలసీకి అదనపు కవరేజీని జోడించడానికి కొత్త డెక్‌ని నిర్మించడానికి ఎంత ఖర్చవుతుందో మీ బీమా ప్రొవైడర్‌కు తెలియజేయండి.

గృహయజమానులు సంవత్సరానికి దాదాపు $15,000 దాచిన ఖర్చులలో చెల్లిస్తారు, కొత్త నివేదిక కనుగొంది

ఎడ్మండ్ బార్

డెక్‌కి ఎలా ఫైనాన్స్ చేయాలి

ఇప్పుడు మీరు దానితో ముడిపడి ఉన్న ఖర్చులను తెలుసుకున్నారు, మీరు దానిని ఎలా ఫైనాన్స్ చేస్తారు? మీరు మీ క్రెడిట్ కార్డ్‌ని ఉపయోగించడానికి మొగ్గు చూపుతుండవచ్చు లేదా మీ పొదుపులను ట్యాప్ చేయండి, ఈ రెండూ తెలిసినట్లుగా అనిపిస్తాయి, వ్యక్తిగత రుణం ప్రాజెక్ట్‌కు నిధులు సమకూర్చడానికి సులభమైన మరియు మరింత సరసమైన మార్గం. మీతో పని చేసే రుణదాతను ఎంచుకోండి, మీ పరిస్థితిని వినండి మరియు ఇప్పుడు మరియు రహదారిలో మీకు ఏది సరైనదో అది చేయండి. మీ ఆర్థిక ప్రణాళికను అనుమతించడానికి స్థిర రేటు మరియు అనువైన రీపేమెంట్ నిబంధనలను పరిగణించండి. మీ రుణాన్ని చెల్లించడానికి ఎంత సమయం పడుతుందో తెలుసుకోండి. మీరు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను ప్రభావితం చేయకుండా మీ రేటు మరియు నెలవారీ చెల్లింపును ప్రివ్యూ చేయవచ్చు.

ఊహించని వాటి కోసం ప్లాన్ చేయండి

ప్రాజెక్ట్ కోసం ఖర్చులను ప్లాన్ చేస్తున్నప్పుడు, మీ మొత్తం బడ్జెట్‌లో ఆకస్మిక నిధిని చేర్చడం మర్చిపోవద్దు. ఊహించని ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి మీకు మీ అసలు అంచనా కంటే ఎక్కువ అవసరం కావచ్చు. కొన్ని వ్యక్తిగత రుణ ఉత్పత్తులు రుణ ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తాయి, తక్కువ పూచీకత్తు అవసరం.

ఈ పేజీ సహాయకరంగా ఉందా?మీ అభిప్రాయానికి ధన్యవాదాలు!ఎందుకో మాకు చెప్పండి! ఇతర సమర్పణ