మీరు ఎప్పుడైనా ADUని నిర్మించాలని లేదా కొనుగోలు చేయాలని భావించినట్లయితే, మీరు ఒంటరిగా లేరు-అవి పూజ్యమైనవి, ఆచరణాత్మకమైనవి మరియు లాభదాయకంగా ఉంటాయి. అనుబంధ నివాస యూనిట్లు, లేదా ADUలు, పెద్ద కుటుంబాలు, ఇంటి నుండి పని చేసే ప్రదేశాలు, Airbnb అద్దెలు లేదా మూడింటి కలయిక కోసం అనువైన స్థలాలు. వేరు చేయబడిన ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇల్లు కాకుండా, లేదా గ్యారేజీ యొక్క పై స్థాయికి ఉంచి, ADU అనేది మీ ముందు ద్వారం నుండి కేవలం అడుగు దూరంలో ఉండే ఖచ్చితమైన ప్రైవేట్ ప్రదేశం.

సన్నీ గార్డెన్‌లో లగ్జరీ రాక్‌రిడ్జ్ క్యాసిటా / మెలిస్సా హబెగర్ ఫోటో

అవి ఎంత మనోహరంగా ఉన్నాయో, ఒకరిని నిర్మించే అవకాశం చాలా కష్టంగా అనిపించవచ్చు. మీరు ADU కోసం మార్కెట్‌లో ఉన్నట్లయితే లేదా ఏదైనా చిన్న-స్పేస్ డిజైన్ ప్రేరణ కావాలనుకుంటే-మీరు సరైన స్థలంలో ఉన్నారు. ఈ అందమైన మరియు కాంపాక్ట్ హోమ్‌ల రూపకల్పన మరియు నిర్మాణంలో ఏమి జరుగుతుందో తెలుసుకోవడానికి మేము ముగ్గురు ADU యజమానులతో (మరియు Airbnb హోస్ట్‌లు!) మాట్లాడాము.

ఆధునిక నిర్మలమైన స్టూడియో / Airbnb కమ్యూనిటీ సౌజన్యంతో

మీరు ADUని ఎందుకు నిర్మించాలి?

ADU మీకు సరైనదేనా అని ఆలోచిస్తున్నారా? తరలింపు చేయడానికి ఒక కారణం బహుముఖ స్థలం అవసరం-ఒక ADU ఒకే కుటుంబానికి అనేక విభిన్న ప్రయోజనాలను అందించగలదు.

భవిష్యత్తులో మనం స్పేస్‌ను ఎలా ఉపయోగిస్తామో మార్చవచ్చు-బహుశా అది మన పిల్లలు పెద్దయ్యాక టీనేజ్ హ్యాంగ్ అవుట్ స్పాట్ కావచ్చు లేదా పూర్తి సమయం ఆఫీసు స్పేస్ కావచ్చు, అంటే మహమ్మారి సమయంలో మేము దానిని ఎలా ఉపయోగించాము, డయానా చెప్పింది a ఓక్లాండ్, కాలిఫోర్నియాలో ప్రకాశవంతమైన మరియు విశాలమైన ADU Airbnb . ఇది ఎంత సరళంగా ఉందో చాలా బాగుంది, మరియు నేను నా తల్లిదండ్రులను ఎంతగానో ప్రేమిస్తున్నాను, వారు సందర్శిస్తున్నప్పుడు చాలా ఆనందంగా ఉంది, వారు గుడ్‌నైట్ చెప్పవచ్చు మరియు వారి స్వంత వ్యక్తిగత అతిథి ప్రదేశానికి వెళ్లవచ్చు.

చాలా అవసరమైన స్థలాన్ని అందించడమే కాకుండా, ADUలు కూడా లాభదాయకంగా ఉంటాయి. కిమ్బెర్లీ, ఒక యజమాని అట్లాంటాలో చిన్న ఇంకా కలలు కనే ADU Airbnb , ఇది అదనపు ఆదాయాన్ని సృష్టించిందని, ఆమె ఆస్తి మొత్తం విలువను పెంచిందని మరియు ఇంటి జోడింపు కంటే ఎక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నదని నిరూపించబడింది.

మీ ఆస్తికి ADUని జోడించడం అనేది మీ స్వంత ప్రైవేట్ ఒయాసిస్‌ను కలిగి ఉండటం, ప్రత్యేక ప్రవేశం మరియు సౌకర్యాలతో పూర్తి చేయడం లాంటిదని కింబర్లీ చెప్పారు. ఇది మీ స్వంత చిన్న రాజ్యాన్ని కలిగి ఉన్నట్లే! మరియు మీ ఇంటికి అదనంగా కాకుండా, మీరు మీ ADUని అద్దెకు తీసుకొని భూస్వామిగా మారవచ్చు, తద్వారా మీరు చివరకు రియల్ ఎస్టేట్ మొగల్ (లేదా కనీసం ఒకరిలా నటించడం) అనే మీ కలను నెరవేర్చుకోవచ్చు.

మీరు ప్రారంభించడానికి ముందు ఏమి తెలుసుకోవాలి

మీరు నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించే ముందు, మీ ADU చట్టబద్ధమైనదని, సురక్షితంగా మరియు ఉపయోగించడానికి సిద్ధంగా ఉందని నిర్ధారించుకోవడానికి గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి. ADU Airbnb హోస్ట్‌లు సిఫార్సు చేస్తున్నవి ఇక్కడ ఉన్నాయి:

మీ ప్రాంతం యొక్క జోనింగ్ చట్టాలను తనిఖీ చేయండి

నిర్మించే ముందు, మీరు అనుమతించబడ్డారని నిర్ధారించుకోండి -జోనింగ్ చట్టాలు నగరం నుండి నగరానికి మరియు రాష్ట్రానికి రాష్ట్రానికి భిన్నంగా ఉంటాయి మరియు మీరు మీ ఆస్తిపై సగం-నిర్మిత ADU ఉన్నప్పుడు దాన్ని కనుగొనడం మీకు కావలసిన చివరి విషయం. కొన్ని స్థానాలు పరిమాణం మరియు అద్దె పరిమితులను కలిగి ఉంటాయి, అవి మీ మిగిలిన డిజైన్ ప్రక్రియను తెలియజేస్తాయి.

మరోవైపు, కొన్ని ప్రదేశాలలో ADUలకు నియమాలు తక్కువ పరిమితులను కలిగి ఉంటాయి, అంటే మీ ఇంటికి అదనంగా నిర్మించడం కంటే మీ ఆస్తికి ఒకదాన్ని జోడించడం చాలా సులభం. మీ ప్రాంతం యొక్క జోనింగ్ చట్టాల గురించి తెలుసుకోవడం అనేది మీరు ADU మార్గంలో వెళ్లాలని నిర్ణయించుకోవాల్సిన చివరి పుష్ కావచ్చు.

ADUని నిర్మించడంలో అవి అత్యంత ఉత్తేజకరమైన భాగం కానప్పటికీ, దానిని నిధి వేటగా భావించండి! కింబర్లీ చెప్పారు. మీ ఆస్తికి ఎలాంటి నియమాలు మరియు నిబంధనలు వర్తిస్తాయో తెలుసుకోవడానికి మీరు క్రూరమైన గూస్ ఛేజ్‌కు వెళ్లాలి మరియు మీరు చివరకు విజయం సాధించినప్పుడు, మీరు బ్యూరోక్రసీ మృగాన్ని జయించారని తెలుసుకున్న సంతృప్తిని పొందుతారు.

మీరు తెలుసుకోవలసిన అనుబంధ నివాస యూనిట్ల 4 దాచిన ఖర్చులు

భధ్రతేముందు

బహుశా చాలా ముఖ్యమైనది, భద్రతా చర్యలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం మర్చిపోవద్దు-ప్రాథమిక డిజైన్ దశ నుండి తుది మెరుగులు దిద్దే వరకు. పొగ మరియు కార్బన్ మోనాక్సైడ్ డిటెక్టర్లు, అగ్నిమాపక పరికరాలు మరియు తగినంత అత్యవసర నిష్క్రమణలు వంటి సాధారణ లక్షణాలు చాలా ముఖ్యమైనప్పుడు తేడాను కలిగిస్తాయని కింబర్లీ చెప్పారు.

మీకు మనశ్శాంతిని అందించడానికి 2024 యొక్క 10 ఉత్తమ స్మోక్ డిటెక్టర్‌లు

ADU యజమానుల నుండి అగ్ర డిజైన్ చిట్కాలు

ADU రూపకల్పనలో చాలా విషయాలు ఉన్నాయి, ప్రత్యేకించి అవి చాలా ఇళ్ల కంటే చిన్నవి మరియు మీ ఇల్లు ఉన్న ప్లాట్‌లోనే ఉన్నాయి. అదృష్టవశాత్తూ, ఈ ముగ్గురు Airbnb యజమానులు తాము నేర్చుకున్న చిట్కాలు మరియు ఉపాయాలను పంచుకోవడానికి ఇక్కడ ఉన్నారు.

చిన్న A-ఫ్రేమ్ హోమ్ + క్వీన్ బెడ్ + పోన్స్ నుండి బ్లాక్ / మైఖేల్ స్టీవర్ట్

మీ చిన్న స్థలంతో పని చేయండి

మీరు ఉపయోగించిన దానికంటే చిన్న ప్రాంతంతో మీరు పని చేస్తున్నందున, మీరు కలిగి ఉన్న స్థలాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయడం గురించి జాగ్రత్త వహించడం ముఖ్యం. ADU ఫ్లోర్ ప్లాన్‌లు మరియు ఫర్నిచర్ విషయానికి వస్తే మీరు క్లాసిక్ నిర్మాణ నియమాన్ని పాటించాలని కింబర్లీ చెప్పారు: రెండుసార్లు కొలిచి ఒకసారి కొనుగోలు చేయండి.

ప్రతి గది మరియు ప్రతి ప్రాంతం అతిగా అలంకరించబడకుండా లేదా ఫర్నిచర్‌తో నింపకుండా అత్యంత నిర్వచించబడాలి మరియు ప్రత్యేకంగా అందుబాటులో ఉండాలి, కింబర్లీ చెప్పారు. మీకు కావలసిన చివరి విషయం ఏమిటంటే మీరు నివసించే ప్రాంతానికి చాలా పెద్ద సోఫా లేదా మీ డైనింగ్ ఏరియాకి చాలా పెద్దగా ఉండే డైనింగ్ టేబుల్.

నిల్వ కీలకం

షిఫ్టింగ్ ఉపయోగాలు ఉన్న చిన్న స్థలంలో, సౌకర్యవంతమైన (మరియు చిందరవందరగా) ఉండటానికి తెలివైన నిల్వ పరిష్కారాలు అవసరం. అల్మారాలు మరియు హుక్స్‌లను వేలాడదీయడం ద్వారా నిలువు స్థలాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోవాలని, నిల్వతో బహుళ వినియోగ ఫర్నిచర్‌ను చేర్చడం, ADU నిర్మాణంలో అల్మారాలు మరియు డ్రాయర్‌లను నిర్మించడం మరియు అయోమయానికి గురికాకుండా చూసుకోవాలని కింబర్లీ సూచిస్తున్నారు.

సన్నీ గార్డెన్‌లో లగ్జరీ రాక్‌రిడ్జ్ క్యాసిటా / మెలిస్సా హబెగర్ ఫోటో

లైటింగ్ లోకి లీన్

సౌకర్యవంతమైన, సౌందర్యపరంగా ఆహ్లాదకరంగా ఉండే ADUని సృష్టించేందుకు లైటింగ్ కీలకం-మరియు ఒక చిన్న స్థలాన్ని తక్కువ క్లాస్ట్రోఫోబిక్‌గా భావించేలా చేస్తుంది.

ఎత్తు మరియు మీరు కొనుగోలు చేయగలిగినన్ని కిటికీలను జోడించడం ద్వారా అంతర్గత స్థలాన్ని పెంచుకోండి, ఎందుకంటే సూర్యకాంతి ఒక చిన్న స్థలాన్ని పెద్దదిగా చేస్తుంది, డయానా చెప్పింది.

విండోస్ మరియు అవి తీసుకువచ్చే సహజ కాంతి చాలా అవసరం, కానీ ADUని ప్రకాశవంతం చేయడానికి ఇతర సృజనాత్మక మార్గాలు ఉన్నాయి. కిమ్బెర్లీ యాంబియంట్ మరియు టాస్క్ లైటింగ్ ఫిక్చర్‌లతో సహజ కాంతిని కలపాలని సూచించింది మరియు తన ADUలో బెడ్ పైన మరియు బాత్రూంలో స్కైలైట్‌లను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం నిజంగా స్థలాన్ని తెరవడంలో సహాయపడిందని చెప్పింది.

మీకు మరిన్ని లైట్లు లేదా కిటికీలను జోడించే అవకాశం లేకుంటే, పెయింటింగ్ మరియు లేత రంగులతో అలంకరించడాన్ని పరిగణించండి-స్థలాన్ని తేలికగా మరియు మరింత విశాలంగా అనిపించేలా చేయడానికి సులభమైన హ్యాక్. అలాగే, చిటికెలో, అద్దాలు ADU చుట్టూ కాంతిని ప్రతిబింబిస్తాయి, ఇది పెద్ద స్థలం యొక్క భ్రమను ఇస్తుంది.

చిన్న A-ఫ్రేమ్ హోమ్ + క్వీన్ బెడ్ + పోన్స్ నుండి బ్లాక్ / మైఖేల్ స్టీవర్ట్

ఆలోచనాత్మకమైన సౌకర్యాలను ఆఫర్ చేయండి

మీరు మీ కుటుంబం కోసం లేదా Airbnb గెస్ట్‌ల కోసం ADUని నిర్మిస్తున్నా, మీ సందర్శకులు ఎంతకాలం బస చేసినా వారు సుఖంగా ఉండేందుకు కావలసిన ప్రతిదాన్ని అందించాలని మీరు నిర్ధారించుకోవాలి. బాత్రూమ్ మరియు కిచెన్ సౌకర్యాలు స్పష్టంగా కనిపించవచ్చు, కానీ మీరు ప్రధాన ఇంటి నుండి లేదా దుకాణానికి తిరిగి వెళ్లకుండా ఉండాలనుకుంటే మీరు మర్చిపోకూడదనుకునే కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి.

కుండలు, చిప్పలు, పాత్రలు మరియు డిష్‌వేర్‌లతో వంటగదిని నిల్వ ఉంచడం వల్ల స్థలం ఇల్లులా అనిపిస్తుంది మరియు కౌంటర్ స్థలాన్ని జోడించడం మరియు ఆధునిక ఉపకరణాలు మీ అతిథులు పూర్తి భోజనం కోసం ఇంటి నుండి బయటకు వెళ్లాల్సిన అవసరం లేదని నిర్ధారించుకోండి.

మీరు ఎలాంటి మాయా అనుభవాన్ని పొందాలనుకుంటున్నారో ఆలోచించండి, ఆపై ముగింపును దృష్టిలో ఉంచుకుని ప్రారంభించండి అని కింబర్లీ చెప్పారు.

మీ అతిథుల బసను అప్‌గ్రేడ్ చేయడానికి విలాసవంతమైన హోటల్ గదిలో-కాఫీ బార్, మినీ ఫ్రిజ్ మరియు తాజా, తెల్లటి వస్త్రాల్లో మీకు లభించే సౌకర్యాలను అమలు చేయాలని డయానా సూచిస్తోంది. అదనంగా, మీ సందర్శకులు రిమోట్‌గా పని చేయడానికి సౌకర్యవంతమైన స్థలాన్ని కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోవడం ఈ పని-ప్రతిచోటా యుగంలో అదనపు బోనస్ అని యజమాని అయిన ఇసాబెల్లే చెప్పారు. ఆస్టిన్‌లోని Airbnb ADU .

ఆధునిక నిర్మలమైన స్టూడియో / Airbnb కమ్యూనిటీ సౌజన్యంతో

అవుట్‌డోర్ స్పేస్‌ను సద్వినియోగం చేసుకోండి

మీ పెరట్లోకి ADUని తీసుకురావడం వల్ల కలిగే ప్రోత్సాహకాలలో ఒకటి దానితో పాటు వచ్చే అంతర్నిర్మిత అవుట్‌డోర్ స్పేస్. మినీ డాబా, బాల్కనీ లేదా సీటింగ్ ఏరియా అతిథులకు మరింత సౌకర్యవంతమైన నివాస స్థలాన్ని జోడిస్తుంది మరియు ప్రపంచాన్ని మార్చగలదు. అవుట్‌డోర్ లైటింగ్‌ని అమలు చేయడం కూడా, మీ స్పేస్‌పై నిఘా ఉంచడంలో మీకు సహాయపడుతుంది మరియు సందర్శకులకు రావడం మరియు వెళ్లడం చాలా సులభం అవుతుంది.

అలాగే, తోటను గుర్తుంచుకోండి! బహిరంగ మొక్కల ప్రదర్శన త్వరగా ADUకి మంచి స్నేహితుడిగా మారుతుందని కింబర్లీ చెప్పారు.

బహిరంగ స్థలం బహుశా చిన్నదిగా ఉంటుంది కాబట్టి, అడవికి వెళ్లడానికి లేదా మీ ఆకుల ఎంపికలతో ప్రయోగాలు చేయడానికి బయపడకండి, ఆమె చెప్పింది. చిన్న బహిరంగ ప్రదేశానికి అడవి/ఉష్ణమండల వైబ్‌ని అందించడానికి మేము ఫెర్న్‌లు, వైల్డ్ ఐవీ, పువ్వులు, మొక్కలు మరియు ఇతర వస్తువులను విస్తారంగా ఉపయోగిస్తాము.

చిన్న A-ఫ్రేమ్ హోమ్ + క్వీన్ బెడ్ + పోన్స్ నుండి బ్లాక్ / మైఖేల్ స్టీవర్ట్

గోప్యత గురించి మర్చిపోవద్దు

ADU ఆశావహులు గోప్యత గురించి తరచుగా మరచిపోతారు-అతిథులు మరియు ఇంటి యజమానుల కోసం. మీరు విభజన గోడలు, చిన్న కంచెలు, గేట్‌లు లేదా డోర్‌వేలను ఇన్‌స్టాల్ చేసినా, ADU మరియు మీ ఇంటి మధ్య అడ్డంకిని సృష్టించడం ద్వారా ఎవరూ ఇతరుల స్థలంలోకి చొరబడకుండా చూసుకోవచ్చు.

ADU మీ పెరట్లోకి ఎలా సరిపోతుందో మరియు మీరు ఎలా ప్రవేశిస్తారు మరియు ఎలా నిష్క్రమిస్తారు అనే దాని గురించి ఆలోచించండి-అతిథులు వారికి అవసరమైన విధంగా వచ్చి వెళ్లడానికి మా పెరట్‌కి ప్రత్యేక ప్రైవేట్ ప్రవేశాన్ని కలిగి ఉండటం మేము నిజంగా విలువైనదేనని డయానా చెప్పారు.

సన్నీ గార్డెన్‌లో లగ్జరీ రాక్‌రిడ్జ్ క్యాసిటా / మెలిస్సా హబెగర్ ఫోటో

డయానా తన కుటుంబం వ్యూహాత్మకంగా ఉన్న మాపుల్ ట్రీని సద్వినియోగం చేసుకుంటుందని మరియు అతిథులు తమ భాగస్వామ్య పెరడు స్థలాన్ని ఎప్పుడు ఉపయోగించాలి అనే దాని గురించి కమ్యూనికేట్ చేస్తుందని చెప్పింది. ఆమె వేసవిలో కొన్ని వారాంతాల్లో తన స్వంత Airbnbని రిజర్వ్ చేసుకుంటుందని ఆమె చెప్పింది, తద్వారా ఆమె కుటుంబం ఆ స్థలాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోగలుగుతుంది-మీరు మీ సరికొత్త ADUని కూడా ఆస్వాదించే అవకాశాన్ని పొందుతారు.

ఈ పేజీ సహాయకరంగా ఉందా?మీ అభిప్రాయానికి ధన్యవాదాలు!ఎందుకో మాకు చెప్పండి! ఇతర సమర్పణ