మీరు కొత్త ఇంటి కోసం షాపింగ్ చేస్తుంటే, మీరు బహుశా ఒకే కుటుంబ ఇల్లు వంటి నిబంధనలను గమనించి ఉండవచ్చు ద్వంద్వ ప్రాపర్టీ లిస్టింగ్‌లలో ఉపయోగించబడింది మరియు ఆ ఇంటి రకాలు ఏమిటో మీరు ఖచ్చితంగా గుర్తించి ఉండవచ్చు-కాని జోడించిన కుటుంబ గృహాలు చిత్రంలో ఎలా సరిపోతాయో మీకు తెలుసా? అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్‌లు, వీటిని టౌన్‌హౌస్‌లు అని కూడా పిలుస్తారు, ఇవి తరచుగా గోడను పంచుకునే గృహాలు మరియు సాధారణంగా ఇళ్ల వరుసలుగా రూపొందించబడ్డాయి.

అవి బహుళ-కుటుంబ యూనిట్ల నుండి భిన్నంగా ఉంటాయి, అవి తరచుగా వాటి క్రింద లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యూనిట్‌లను కలిగి ఉండవు, అని ఇంటి అంతర్దృష్టుల నిపుణుడు కోర్ట్నీ క్లోస్టర్‌మాన్ చెప్పారు హిప్పో , గృహ బీమా సంస్థ.

అన్ని రకాల గృహాల మాదిరిగానే, అనుబంధిత కుటుంబ గృహాలు వాటి లాభాలు మరియు నష్టాలను కలిగి ఉంటాయి. మీరు అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్ లేదా టౌన్‌హౌస్ కోసం మార్కెట్‌లో ఉన్నట్లయితే దేని కోసం వెతకాలి అనే దానిపై నిపుణుల చిట్కాల కోసం చదవండి.

అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్ అంటే ఏమిటి?

అనుబంధిత కుటుంబ గృహాలు మీరు బహుశా విన్న కొన్ని రకాల గృహాలను కవర్ చేస్తాయి. ఇందులో సాంకేతికంగా రో హౌస్‌లు, టౌన్‌హోమ్‌లు మరియు డ్యూప్లెక్స్‌లు కూడా ఉన్నాయి.

డ్యూప్లెక్స్‌లు మరియు రో హోమ్‌లు కూడా అటాచ్డ్ హోమ్‌లుగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే అవి అంతర్గతంగా పొరుగువారితో గోడను పంచుకుంటాయి, అని చెప్పారు లిబ్బి లెవిన్సన్-కాట్జ్ , కెంట్‌వుడ్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఒక బ్రోకర్ అలాగే డెన్వర్ మెట్రో అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ (DMAR)లో మార్కెట్ ట్రెండ్స్ కమిటీ చైర్‌గా ఉన్నారు. డ్యూప్లెక్స్‌లు ఒక గోడను పొరుగువారితో పంచుకుంటాయి, అయితే వరుస హోమ్ సాధారణంగా రెండు గోడలను పొరుగువారితో పంచుకుంటుంది, మీరు అడ్డు వరుస చివరిలో ఉంటే తప్ప.

ఈ గృహాలు కాండో లేదా అపార్ట్‌మెంట్ వంటి వాటికి భిన్నంగా ఉండే చోట, సాధారణంగా గృహాల యొక్క పెద్ద సంఘంలో భాగంగా వాటిని ఎలా పరిగణిస్తారు.

డ్యూప్లెక్స్‌లు మరియు రో హోమ్‌లు అపార్ట్‌మెంట్ లేదా కాండో కంటే భిన్నంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే వాటికి ప్రైవేట్ ప్రవేశం ఉంది, భాగస్వామ్య ప్రవేశం మరియు లాబీకి విరుద్ధంగా, లెవిన్సన్-కాట్జ్ చెప్పారు.

ఈ రకమైన గృహాలు కొన్ని ప్రాంతాలలో ఒకే కుటుంబ గృహాల వలె సాధారణం కాదు, అయినప్పటికీ ఎక్కువ రద్దీగా ఉండే ప్రాంతాలలో, అవి బాగా ప్రాచుర్యం పొందాయి.

అటాచ్డ్ గృహాలు సాంప్రదాయకంగా అధిక సాంద్రత కలిగిన పెద్ద నగరాల్లో కనిపిస్తాయి. ఉదాహరణకు, చెయెన్నే, వ్యోమింగ్ కంటే న్యూయార్క్ నగరంలో అటాచ్డ్ హోమ్‌లు సర్వసాధారణం అని లెవిన్సన్-కాట్జ్ చెప్పారు.

ద్వి-స్థాయి ఇల్లు అంటే ఏమిటి?

అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్‌ని సొంతం చేసుకోవడం వల్ల కలిగే లాభాలు

మీరు బడ్జెట్‌లో ఉన్నట్లయితే లేదా మీ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తున్నట్లయితే, అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్ గొప్ప ఎంపిక.

అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్ సాధారణంగా తక్కువ కొనుగోలు ధరను కలిగి ఉంటుంది మరియు అదే ప్రాంతంలో ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇంటి కంటే తక్కువ నిర్వహణ అవసరం అని క్లోస్టర్‌మాన్ చెప్పారు. ఇంటిని సొంతం చేసుకునే బాధ్యతను స్వీకరించాలని చూస్తున్న యువ కుటుంబాలకు మరియు ఒకే కుటుంబానికి తరచుగా అవసరమయ్యే పెద్ద పెట్టుబడి లేకుండా ఈక్విటీని నిర్మించాలనుకునే యువ కుటుంబాలకు అవి మంచి ఎంపిక.

పరిమాణాన్ని తగ్గించాలని చూస్తున్న పాత కుటుంబాలు కూడా జతచేయబడిన కుటుంబ గృహాలు మంచి ఎంపిక అని క్లోస్టర్‌మాన్ అభిప్రాయపడ్డారు.

అటాచ్ చేయబడిన కుటుంబ గృహాలు గోడలను పంచుకున్నందున, మీరు కొన్నిసార్లు యుటిలిటీ ఖర్చులపై ప్రయోజనం పొందవచ్చు .

జతచేయబడిన కుటుంబ గృహాలు శక్తి దృక్కోణం నుండి చాలా ప్రయోజనకరంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే పొరుగువారితో పంచుకున్న గోడల సంఖ్య బయటి మూలకాల నుండి ఇన్సులేషన్‌ను పెంచుతుంది, ఇది చల్లని శీతాకాలపు రాత్రులలో సహాయపడుతుంది, లెవిన్సన్-కాట్జ్ చెప్పారు.

చాలా మంది యజమానులు పొరుగువారితో కూడా సులభంగా కలిసిపోవడాన్ని ఇష్టపడతారు.

వారు తరచుగా సమీపంలోని పొరుగువారితో తక్షణ కమ్యూనిటీ అనుభూతిని సృష్టిస్తారు, లెవిన్సన్-కాట్జ్ చెప్పారు.

మరియు అనేక అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్‌లు గృహయజమానుల సంఘం (HOA)లో భాగం, ఇది యాజమాన్యంతో పాటు నిర్దిష్ట నిర్వహణను అందించవచ్చు.

ప్రీఫ్యాబ్ హోమ్ అంటే ఏమిటి?

అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్ యొక్క సంభావ్య ప్రతికూలతలు

వాస్తవానికి, టౌన్‌హౌస్‌లలో నివసించడానికి కొన్ని ప్రతికూలతలు ఉన్నాయి.

ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇంటితో పోల్చితే, అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్‌లో సాధారణంగా తక్కువ స్థలం, గోప్యత మరియు ఇంటికి మార్పులు చేయడానికి స్వేచ్ఛ ఉంటుంది, క్లోస్టర్‌మాన్ చెప్పారు. ఇతర గృహయజమానులతో గోడలను పంచుకోవడం వల్ల రెండు ఇళ్లపై ప్రభావం చూపే నీటి లీక్‌ల వంటి వాటికి ఎవరు బాధ్యులని కూడా క్లిష్టతరం చేస్తుంది.

మరియు సాధారణంగా తక్కువ నిర్వహణ ఉన్నప్పటికీ, ఇది ఖర్చుతో వస్తుంది.

కమ్యూనిటీలోని అటాచ్డ్ హోమ్‌లు సాధారణంగా ప్రయోజనాలు మరియు సౌకర్యాలను జోడించగల HOAలో భాగం కావాలని గుర్తుంచుకోవడం ముఖ్యం, కానీ తనఖా కంటే నెలవారీ రుసుమును కూడా కలిగి ఉంటుంది, క్లోస్టర్‌మాన్ చెప్పారు. అన్ని HOAలు విభిన్నంగా ఉంటాయి, కాబట్టి నెలవారీ రుసుము ఏమిటో మరియు అది ఏది కవర్ చేస్తుందో తెలుసుకోవడం ముఖ్యం.

HOAలు సాధారణంగా బాహ్య నిర్వహణ మరియు పచ్చిక సంరక్షణను కవర్ చేస్తాయి. కొన్నింటిలో నీరు మరియు చెత్త వంటి యుటిలిటీల ఖర్చు కూడా ఉంటుంది, అయితే తప్పకుండా తనిఖీ చేయండి.

మీరు ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇంటిలో నిర్వహించాల్సిన అనేక అంశాలకు యజమాని ఇప్పటికీ బాధ్యత వహిస్తారు: HVAC, ఎలక్ట్రికల్, ఉపకరణాలు మొదలైనవి. ఇంటిలోని ఏ భాగాలపై మీ బాధ్యత అనే దానిపై మీకు స్పష్టత ఉన్నంత వరకు, మీరు 'అటాచ్డ్ ఫ్యామిలీ హోమ్‌లో విజయం కోసం సెటప్ చేయబడుతుంది.

మీ ఇంటి పైకప్పు మరియు సైడింగ్ వంటి వెలుపలి భాగానికి HOA, యజమాని ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారో అర్థం చేసుకోండి, క్లోస్టర్‌మాన్ చెప్పారు. తరచుగా, పైకప్పు లీక్ మీ ఇల్లు మరియు మీ పొరుగువారిపై ప్రభావం చూపుతుంది. ఊహించని ఖర్చులను ఎలా నిర్వహించాలనే ఒత్తిడిని నివారించడానికి మరమ్మతులకు ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారో అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం.

2023లో హౌసింగ్ మార్కెట్ క్రాష్ అవుతుందా?ఈ పేజీ సహాయకరంగా ఉందా?మీ అభిప్రాయానికి ధన్యవాదాలు!ఎందుకో మాకు చెప్పండి! ఇతర సమర్పణ