మీరు తరలింపు కోసం సిద్ధమవుతున్నా లేదా మీ ఇంటిని అప్‌డేట్ చేయాలని చూస్తున్నా, పునర్నిర్మాణం అనేది చాలా పెద్ద పని కావచ్చు-కాబట్టి ప్రతిఫలం శ్రమకు తగినదిగా ఉంటుందో లేదో తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఏ పునరుద్ధరణలు మీ డబ్బుకు అత్యధిక రాబడిని ఇస్తాయో తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం, తద్వారా విక్రయించే సమయం వచ్చినప్పుడు, మీరు అధిక ధరను డిమాండ్ చేయవచ్చు. అంతిమంగా, మీరు మీ ఇంటికి విలువను జోడించడానికి ఉత్తమమైన ఇంటి మెరుగుదలలను చేయాలనుకుంటున్నారు. మీరు రీమోడల్ ప్రాజెక్ట్‌ను నిర్ణయించే ముందు, దాని ధర మరియు దాని విలువను అంచనా వేయండి మరియు మీరు చేయాలనుకుంటున్న పునర్నిర్మాణం మీ సమయం మరియు డబ్బు యొక్క విలువైన పెట్టుబడి కాదా అని నిర్ణయించుకోండి. కాబట్టి ఏ పునర్నిర్మాణాలు ఇంటి విలువపై అతిపెద్ద ప్రభావాన్ని అందిస్తాయి? ఆరు మెరుగైన గృహాలు & గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు ఏ ప్రాజెక్ట్‌లు చేపట్టడానికి విలువైనవి అనేదానిపై దృష్టి పెడతారు. మీ ఇంటి పునఃవిక్రయం విలువను సమర్ధవంతంగా పెంచడానికి ఉత్తమమైన ఇంటి మరమ్మతులు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

హెలెన్ నార్మన్

1. అదనంగా సృష్టించండి

మీ కుటుంబం పెరుగుతున్నప్పుడు, మీ ఇల్లు ఎందుకు ఉండకూడదు? మీ ఇంటికి ప్రధాన విలువను జోడించడానికి మరియు చదరపు ఫుటేజీని పెంచడానికి అదనంగా నిర్మించడాన్ని పరిగణించండి. మీ ఇంటి విలువ మరియు స్వభావాన్ని మెరుగుపరచడానికి సరైన మెటీరియల్స్ మరియు వివరాలను ఎంచుకోవడం ద్వారా మీ పెట్టుబడిని పెంచుకోండి. 'అది కొత్త బెడ్‌రూమ్ అయినా, లివింగ్ రూమ్ యొక్క పొడిగింపు అయినా లేదా మీరు కోరుకునే ఏదైనా స్థలం అయినా-ఏ రకమైన భౌతిక విస్తరణ అయినా చాలా ప్రభావం చూపుతుంది' అని బెటర్ హోమ్స్ & గార్డెన్స్ రాండ్ రియాల్టీలో మేనేజింగ్ భాగస్వామి మరియు జనరల్ కౌన్సెల్ జో రాండ్ చెప్పారు. 'మీరు ఇంటికి చదరపు ఫుటేజీని జోడించగలిగితే, మీరు ఎల్లప్పుడూ విలువను జోడిస్తారు. పరిమాణం ముఖ్యం!'

ఎమిలీ ఫాలోయిల్

2. మీ వంటగదిని మళ్లీ చేయండి

వంటగది ఇంటికి కేంద్రంగా ఉంది, కాబట్టి కార్యాచరణకు అత్యంత ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది. వంటగదిని పునర్నిర్మించడం ఉత్తేజకరమైనది మరియు సంతృప్తికరంగా ఉంటుంది, ప్రత్యేకించి అది మీ అవసరాలు మరియు కోరికలను తీర్చడానికి రూపొందించబడినప్పుడు. నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ ది రీమోడలింగ్ ఇండస్ట్రీ యొక్క 2019 రీమోడలింగ్ ఇంపాక్ట్ రిపోర్ట్ ప్రకారం, ఇంటిని విక్రయించిన తర్వాత కిచెన్ అప్‌గ్రేడ్ ఖర్చులో 52% వరకు ఇంటి యజమానులు తిరిగి పొందవచ్చని రియల్టర్లు అంచనా వేశారు.

'కొత్త గృహోపకరణాలు మరియు బాత్‌రూమ్‌లతో కొత్త ప్లంబింగ్ ఫిక్చర్‌లతో వంటగదిని అప్‌డేట్ చేయడం చిన్నవిషయంగా అనిపించవచ్చు, కానీ ఇది తప్పనిసరి' అని బెటర్ హోమ్స్ & గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ మెట్రో బ్రోకర్స్‌లో సేల్స్ అసోసియేట్ బ్రాడ్ కార్ల్టన్ చెప్పారు. 'ప్రస్తుతం, అట్లాంటా ప్రాంతంలో వైన్ రిఫ్రిజిరేటర్‌లు, డ్రాయర్-శైలి మైక్రోవేవ్‌లు మరియు డిష్‌వాషర్లు, వాణిజ్య-శైలి శ్రేణులు మరియు దాచిన అవుట్‌లెట్‌లు వంటి అనేక వంటగది ఫీచర్లు ట్రెండింగ్‌లో ఉన్నాయి.'

అన్నీ స్క్లెథర్

3. బాత్రూమ్‌ని పునరుద్ధరించండి

ఏదైనా ఇంటికి అప్‌డేట్ చేయబడిన బాత్రూమ్ ఒక ప్రధాన విక్రయ కేంద్రం. పునరుద్ధరించేటప్పుడు, మెరిసే స్థలం కోసం సొగసైన ఉపరితలాలను చేర్చండి, ఇది సిన్చ్‌ను శుభ్రపరిచేలా చేస్తుంది. నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రీమోడలింగ్ ఇండస్ట్రీ అదే నివేదిక ప్రకారం, గృహయజమానులు తమ ఇంటిని విక్రయిస్తే బాత్రూమ్ పునరుద్ధరణ ఖర్చులో 57% వరకు తిరిగి పొందవచ్చని రియల్టర్లు అంచనా వేస్తున్నారు.

'ఇంటికి ఒకే బాత్రూమ్ లేదా గరిష్టంగా ఒకటిన్నర బాత్రూమ్ ఉంటే, సగం స్నానానికి షవర్‌ని జోడించడం లేదా అతిథులు నివసించే ప్రాంతానికి సగం బాత్‌ను జోడించడం వల్ల వెంటనే ఇంటి అంచనా విలువను మెరుగుపరుస్తుంది' అని జోడీ స్టెయిన్‌బర్గ్ చెప్పారు. , రియల్టర్, లావిస్టా హిల్స్ టీమ్, బెటర్ హోమ్స్ & గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ మెట్రో బ్రోకర్లు.

హెలెన్ నార్మన్

4. మీ ఇంటి HVACని అప్‌డేట్ చేయండి

మీ ఇంటి హీటింగ్, వెంటిలేషన్ మరియు ఎయిర్ కండిషనింగ్ (HVAC) అన్నీ పని చేసే భాగాలు. ఇవి నిర్వహించడానికి అత్యంత కీలకమైన కొన్ని అంశాలు. అదనంగా, గృహయజమానులు తమ ఇంటిని విక్రయిస్తే HVAC రీప్లేస్‌మెంట్ ఖర్చులో 85% తిరిగి పొందవచ్చని రియల్టర్లు అంచనా వేస్తున్నారు.

'తనిఖీలో, ఇంటి హీటర్, ఎయిర్ కండీషనర్ మరియు రూఫ్ పాతవి లేదా పేలవమైన ఆకృతిలో ఉన్నట్లు గుర్తించినప్పుడు కొనుగోలుదారులు తరచుగా అవాక్కవుతారు' అని రియల్టర్, టీమ్ వైట్నర్, బెటర్ హోమ్స్ & గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ మెట్రో బ్రోకర్స్ డెరెక్ విట్నర్ చెప్పారు. 'ఈ సిస్టమ్‌ల వయస్సును భర్తీ చేయడానికి విక్రేత ఇంటి వారంటీని అందిస్తున్నప్పటికీ, మిలీనియల్స్ పాత మెకానికల్‌లను పట్టించుకోవడానికి ఇష్టపడరని అధ్యయనాలు చెబుతున్నాయి.'

కెల్లర్ మరియు కెల్లర్ ఫోటోగ్రఫీ ఇంక్

5. అవుట్‌డోర్ లివింగ్ స్పేస్‌ని విస్తరించండి

అవుట్‌డోర్‌లో వినోదాన్ని అందించే ఎంపికను మరేమీ కొట్టదు. అవుట్‌డోర్ లివింగ్ స్పేస్ మీ ఇంటిని గెట్-టుగెదర్‌ల కోసం విశ్రాంతి గమ్యస్థానంగా మారుస్తుంది మరియు ప్రధాన విలువను జోడిస్తుంది. మీ బడ్జెట్‌తో సంబంధం లేకుండా, మీ పెరడు, వాకిలి లేదా డాబాను అప్‌డేట్ చేయడానికి చాలా మార్గాలు ఉన్నాయి.

'అదనపు నివాస స్థలం కోసం ఆరుబయట నొక్కండి' అని బెటర్ హోమ్స్ & గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ కాన్సాస్ సిటీ హోమ్స్ సీనియర్ సేల్స్ ఎగ్జిక్యూటివ్ మేరీ హచిసన్ చెప్పారు. పాత రోజులలో, మధ్యపాశ్చాత్య వేడి నుండి తమను తాము షేడ్ చేయడానికి ప్రతి ఒక్కరూ ముందు వాకిలి లేదా స్క్రీన్-ఇన్ ప్రాంతం కలిగి ఉన్నారు మరియు ఈ క్లాసిక్ ఫీచర్‌లకు ఇప్పటికీ డిమాండ్ ఉంది. స్క్రీడ్-ఇన్ వరండా లేదా పెరడు డాబా-ముఖ్యంగా అంతర్నిర్మిత గ్రిల్ మరియు చిన్న ఫ్రిజ్‌తో కూడిన అవుట్‌డోర్ కిచెన్‌తో కూడినది-అద్భుతమైన అదనపు వినోదభరితమైన ప్రదేశంగా చేస్తుంది.'

మైఖేల్ గార్లాండ్

6. మీ ఇంటిని మరింత అందుబాటులోకి తెచ్చుకోండి

సార్వత్రిక రూపకల్పన సూత్రాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని ఇంటి మరమ్మతులు చేయాలి. అంటే అన్ని వయసుల, పరిమాణాలు మరియు శారీరక సామర్థ్యాల వ్యక్తుల కోసం ఒక స్థలాన్ని సృష్టించడం. అన్ని ఉద్దేశించిన వినియోగదారుల సామర్థ్యాలు, ప్రాధాన్యతలు మరియు అభిరుచుల ప్రణాళిక ప్రక్రియ ప్రారంభంలో జాగ్రత్తగా ఇన్వెంటరీని తీసుకోండి.

'మీ ఇంటిని మరింత అందుబాటులోకి తీసుకురావడం సాధ్యమైతే, మీ ఇల్లు అతిథులకు మరింత స్వాగతం పలుకుతుంది, ఎక్కువ మంది ప్రేక్షకులకు మరింత విక్రయించదగినదిగా ఉంటుంది మరియు అన్నింటికంటే ఉత్తమంగా, మీరు వయస్సులో ఉండగలుగుతారు' అని స్టెయిన్‌బర్గ్ చెప్పారు. 'ద్వారాలను వెడల్పు చేయడం ద్వారా, మెయిన్-లెవల్ టబ్‌ను షవర్‌గా మార్చడం ద్వారా, స్టెప్‌లెస్ ఎంట్రన్స్‌కి మార్గాన్ని క్లియర్ చేయడం ద్వారా లేదా మీ ఇంటి వెనుక లేదా ప్రక్కకు తలుపును జోడించడం ద్వారా దీన్ని చేయండి.'

7. మీ లైట్ ఫిక్చర్‌లను అప్‌డేట్ చేయండి

మీ ఇంటికి విలువను జోడించే సరళమైన పునర్నిర్మాణాలలో లైటింగ్ ఒకటి. వెచ్చగా ఉండే వెలుతురును బాగా ఉంచిన కొలనులు మీ ఇంటిని ఆహ్వానించేలా మరియు వినియోగదారు-స్నేహపూర్వకంగా ఎలా మార్చగలవో మీరు ఆశ్చర్యపోతారు. మీ గదులకు సరైన లైట్ ఫిక్చర్‌లను ఎన్నుకునేటప్పుడు డిజైన్, అలాగే ఫంక్షన్‌ను పరిగణించండి.

'ఇంటీరియర్ మరియు ఎక్స్‌టీరియర్ లైట్ ఫిక్చర్‌ల యొక్క అప్‌డేట్ చేయబడిన స్టైల్‌లు పెద్ద పెట్టె దుకాణాలు మరియు ఆన్‌లైన్ రిటైలర్‌లలో కొంచెం పాకెట్ మార్పు కోసం తక్షణమే అందుబాటులో ఉంటాయి' అని బెటర్ హోమ్స్ & గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ ఆల్ సీజన్స్-రోచెస్టర్‌లో రియల్టర్/డిజైనర్ రాబిన్ వోల్ఫ్రామ్ చెప్పారు. 'ఇది చాలా గృహాలకు లేకుంటే పెద్ద వావ్ కారకాన్ని అందించగలదు. ఆన్‌లైన్‌లో షాపింగ్ చేస్తున్నట్లయితే, ఏదైనా 'ఓపెన్ బాక్స్' ధర కోసం తప్పకుండా చూడండి: ఎవరైనా తమ మనసు మార్చుకున్నందున తిరిగి ఇవ్వబడిన పాడైపోని వస్తువు.'

ఈ పేజీ సహాయకరంగా ఉందా?మీ అభిప్రాయానికి ధన్యవాదాలు!ఎందుకో మాకు చెప్పండి! ఇతర సమర్పణ