పునరుద్ధరణ మరియు పునర్నిర్మాణం అనే పదాలను పరస్పరం మార్చుకోవడం అసంబద్ధంగా అనిపించినప్పటికీ, కాంట్రాక్టర్ అభ్యర్థులకు మీ పని పరిధిని కమ్యూనికేట్ చేసేటప్పుడు ఇది పెద్ద మార్పును కలిగిస్తుంది. చాలా మంది DIYers మరియు ప్రోస్ తమ ప్రాజెక్ట్‌లను వివరించేటప్పుడు 'పునరుద్ధరణ', 'పునర్నిర్మాణం' మరియు 'ఫ్లిప్పింగ్' మధ్య కూడా తిరుగుతున్నట్లు కనిపిస్తున్నప్పటికీ, నిజంగా తేడా ఉంది.

సరళంగా చెప్పాలంటే, పునర్నిర్మాణం పునరుద్ధరించడం కంటే చాలా లోతుగా ఉంటుంది. కానీ ఈ అంతమయినట్లుగా చూపబడతాడు పర్యాయపద నిబంధనలను నిజంగా ఏది నిర్వచిస్తుంది? ఈ గైడ్ పునర్నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణం మధ్య వ్యత్యాసాన్ని వివరిస్తుంది, అలాగే మీ హోమ్ ప్రాజెక్ట్ కోసం ఏ ఎంపిక ఉత్తమంగా ఉండవచ్చు.

జెట్టి ఇమేజెస్ / స్టెఫానికోలిక్

పునర్నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణం మధ్య వ్యత్యాసం

దీని గురించి ఇలా ఆలోచించండి: పునర్నిర్మాణం అనేది పాత రూపాన్ని మరియు కొత్త అనుభూతిని కలిగిస్తుంది, అయితే పునర్నిర్మాణం అనేది పాతదాని నుండి కొత్తదాన్ని తయారు చేయడం. మీ ప్రాజెక్ట్ కోసం మీ లక్ష్యానికి తేడా వస్తుంది. మీరు కొత్త ముగింపులు మరియు ఫిక్చర్‌లతో మీ స్థలాన్ని రిఫ్రెష్ చేస్తుంటే, మీరు పునర్నిర్మిస్తున్నారు. అయితే, మీరు ఒక గోడ లేదా రెండింటిని తీయాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ని మళ్లీ అమర్చండి మరియు అదనపు బాత్రూమ్‌పై ట్యాక్ చేయండి లేదా గది, మీరు పునర్నిర్మిస్తున్నారు.

మార్టీ బాల్డ్విన్

పునరుద్ధరణ ప్రక్రియ

పునరుద్ధరణ అనేది ఇప్పటికే ఉన్న లేఅవుట్ మరియు నిర్మాణాన్ని కొనసాగిస్తూ ఇంటి రూపాన్ని నవీకరించడం. మీరు ఫ్లోర్ ప్లాన్‌తో ప్రేమలో పడినందున మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేసినట్లయితే, మీరు పాత వాల్‌పేపర్‌ను చీల్చడానికి వేచి ఉండలేకపోతే, ఇది పునర్నిర్మాణానికి సమయం.

పునర్నిర్మాణం అంటే ఏమిటి?

పునరుద్ధరణ అనేది ప్రాజెక్ట్‌ను ఒక కొత్త స్థితికి రిఫ్రెష్ చేయడం లేదా పునరుద్ధరించడం.

పునర్నిర్మాణం కంటే పునర్నిర్మాణం సాధారణంగా DIY అనుకూలమైనది. ఎందుకంటే పెయింటింగ్, ఫ్లోరింగ్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయడంతో సహా చాలా పునరుద్ధరణ పనులు క్యాబినెట్ రీఫేసింగ్ , మరియు లైట్ ఫిక్చర్‌లను మార్చుకోవడం , ప్రారంభ DIYers కూడా చేయవచ్చు. జోడింపుల కోసం పాదాలను త్రవ్వడం, ఇంటిని రీఫ్రేమ్ చేయడం మరియు గోడలను తొలగించడానికి ప్లంబింగ్ మరియు ఎలక్ట్రికల్‌ను రీరూట్ చేయడం వంటి రీమోడలింగ్ పరిధిలోకి వచ్చే పనులు చాలా వరకు DIYer వీల్‌హౌస్‌లో లేవు. అదనంగా, పునరుద్ధరణలకు తరచుగా మీరు పర్మిట్ తీసుకోవలసిన అవసరం లేదు, ఇది మీ స్థానిక బిల్డింగ్ కోడ్‌లను బట్టి కాంట్రాక్టర్ అవసరం కావచ్చు లేదా ఉండకపోవచ్చు.

కొన్నిసార్లు ముగింపులు మార్చడం నిర్మాణాత్మక మార్పులకు పిలుపునిస్తుంది. ఉదాహరణకు, లామినేట్ ఫ్లోరింగ్‌ను టైల్‌తో భర్తీ చేయడం వలన మీరు కిరణాలు మరియు కొత్త సబ్‌ఫ్లోర్‌తో ఫ్లోర్ సిస్టమ్‌ను పటిష్టం చేయవలసి ఉంటుంది, ఇది టైల్ బరువుకు మద్దతు ఇస్తుంది మరియు పగుళ్లు రాకుండా చేస్తుంది.

పునరుద్ధరణ పనుల ఉదాహరణలు

• అంతస్తులను శుద్ధి చేయడం
• పెయింటింగ్
• రిఫేసింగ్ క్యాబినెట్‌లు
• లైట్ ఫిక్చర్‌లను మార్చుకోవడం
• ప్లంబింగ్ ఫిక్చర్‌లను నవీకరిస్తోంది
• డోర్ హార్డ్‌వేర్‌ను మార్చడం
• ట్రిమ్ జోడిస్తోంది

పునర్నిర్మాణ ప్రక్రియ

పునర్నిర్మాణం అనేది ఆస్తిని పునర్నిర్మించే ప్రాజెక్ట్‌లను కలిగి ఉంటుంది. మీ వంటగదిని విస్తరించాలని, బాత్రూమ్‌ని జోడించాలని లేదా సన్‌రూమ్‌ని నిర్మించాలని చూస్తున్నారా? మీరు పునర్నిర్మిస్తున్నారు, పునరుద్ధరించడం లేదు.

అదనంగా, పునర్నిర్మాణం మౌలిక సదుపాయాలను మార్చడం వంటి ప్రధాన పనులను కవర్ చేస్తుంది - జోడించడం లేదా భర్తీ చేయడం వంటివి విద్యుత్ తీగలు మరియు బ్రేకర్లు, గడ్డకట్టే అటకపై నుండి గడ్డకట్టే నీటి లైన్లను పొందడానికి మీ ప్లంబింగ్‌ను మళ్లీ చేయడం లేదా చారిత్రాత్మక ఇంటికి సెంట్రల్ ACని జోడించడం. ఈ పనులకు తరచుగా మీరు అనుమతిని తీసివేయవలసి ఉంటుంది లేదా ఆమోదం కోసం మీ స్థానిక అధికారులతో పని చేయాలి, ప్రత్యేకించి చారిత్రకంగా నమోదు చేయబడిన ఆస్తుల విషయంలో.

పునర్నిర్మాణం అంటే ఏమిటి?

పునర్నిర్మాణం అనేది ఇచ్చిన ప్రాజెక్ట్‌ను పునర్నిర్మించడం లేదా తీవ్రంగా మార్చడం.

రీమోడల్ టాస్క్‌ల ఉదాహరణలు

• గోడలను తొలగించడం
• నేల ప్రణాళికలను మార్చడం
• సెంట్రల్ AC కలుపుతోంది
• బిల్డింగ్ చేర్పులు
• నేలమాళిగను పూర్తి చేస్తోంది
• రెండవ స్థాయిని జోడిస్తోంది
• డెక్ లేదా డాబాను నిర్మించడం
• బెడ్‌రూమ్ సూట్‌ని జోడిస్తోంది

బ్రీ విలియమ్స్

పునర్నిర్మాణం వర్సెస్ పునర్నిర్మాణం: ధర మరియు విలువ

పునర్నిర్మాణం కంటే సాధారణంగా పునర్నిర్మాణం తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. క్యాబినెట్‌లను రీఫేసింగ్ చేయడం మరియు ప్లంబింగ్ ఫిక్చర్‌లను అప్‌డేట్ చేయడం వంటివి గోడలను పడగొట్టడం లేదా బీమ్‌లను జోడించడం వంటి నిర్మాణాత్మక మార్పుల కంటే తక్కువ ఖర్చుతో ఉంటాయి. అదనంగా, నిర్మాణాత్మక మార్పులు చేసిన తర్వాత, మీరు ఇప్పటికీ కొత్త ముగింపులు మరియు ఫిక్చర్‌ల కోసం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు తప్పనిసరిగా పునర్నిర్మించడానికి, ఆపై పునరుద్ధరించడానికి చెల్లించాలి.

పునర్నిర్మాణం ఖర్చులు చాలా దాచబడినందున, పునర్నిర్మాణాలు బడ్జెట్ చేయడం సులభం. పునర్నిర్మాణం తరచుగా కనిపించే దానికంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ను తెరిచేందుకు మరియు ఒక ద్వీపాన్ని జోడించడానికి వంటగది మరియు భోజనాల గది మధ్య గోడను తీసివేస్తే, గోడ విద్యుత్ వైర్లు, నీటి లైన్లు మరియు డక్ట్‌వర్క్ వంటి వాటిని దాచడానికి మంచి అవకాశం ఉంది. ఆ గోడ పోయిన తర్వాత, ఆ వస్తువులను తిరిగి మార్చవలసి ఉంటుంది, ఇది చాలా రెడ్ టేప్‌ను కలిగి ఉండే ప్రధాన ప్రక్రియ. దీని పైన, గోడ సమర్థవంతంగా లోడ్ చేయగలదని మరియు ఖరీదైన పుంజంతో భర్తీ చేయవలసి ఉంటుందని మీరు పరిగణించాలి.

ప్రాజెక్ట్ యొక్క ఫ్రంట్ ఎండ్‌లో తక్కువ డబ్బు పెట్టబడినందున, పునర్నిర్మాణం కంటే పునర్నిర్మాణం తరచుగా పెట్టుబడిపై ఎక్కువ రాబడిని (ROI) కలిగి ఉంటుంది. పునరుద్ధరించబడిన ఇల్లు అప్‌డేట్‌గా మరియు తరలించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లు కనిపిస్తోంది, ఇది కొనుగోలుదారులను ఆకట్టుకుంటుంది. పునర్నిర్మించిన గృహాల విషయంలో ఇది తరచుగా జరుగుతుంది, పనిని పూర్తి చేయడానికి ఎక్కువ డబ్బు అవసరం. మంచిదే అయినప్పటికీ, వంటగదిని విస్తరించడం మరియు ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ను తెరవడం వంటి ప్రాజెక్ట్‌లు విక్రయించడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు ఎల్లప్పుడూ చెల్లించవు.

హోమ్ షాపింగ్ చేసేటప్పుడు, నాసిరకం మరమ్మతుల కోసం వెతకాలి. కొనుగోలుదారులు చూడాలనుకుంటున్న అప్‌డేట్‌లు ఫ్లిప్పర్‌లకు తెలుసు మరియు గృహాలను విక్రయించగలిగేలా చేయడానికి, అవసరమైన నిర్మాణాత్మక మెరుగుదలలను తగ్గించడం కోసం తరచుగా దృశ్యమాన రిఫ్రెష్‌ను అందిస్తుంది. మూసివేసే ముందు క్షుణ్ణంగా ఇంటిని తనిఖీ చేయమని మేము సిఫార్సు చేస్తున్నాము.

మీ పునర్నిర్మాణం లేదా పునర్నిర్మాణంపై డబ్బు సంపాదించడమే మీ లక్ష్యం అయితే, గుర్తుంచుకోండి, చాలా అప్‌డేట్‌లు లాభదాయకం కాదు. నిజానికి, ది జాతీయ సగటులు ఇంటి అప్‌డేట్‌లలో కొద్ది శాతం మాత్రమే ప్రారంభ పెట్టుబడిలో 100% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ తిరిగి పొందుతుందని చూపిస్తుంది. వాస్తవానికి, వాస్తవ ROI అనేక వేరియబుల్స్‌పై ఆధారపడి ఉంటుంది, అవి:

• మొత్తం పెట్టుబడి ఖర్చు
• స్థానం
• సంత
• ప్రాజెక్ట్ పరిధి

ఇంటి యజమానులు స్వయంగా పని చేయడం ద్వారా తీవ్రమైన డబ్బును ఆదా చేసుకోవచ్చు, కాంట్రాక్టర్ అవసరమయ్యే రీమోడల్ ఉద్యోగాల కంటే DIY-స్నేహపూర్వక పునర్నిర్మాణాలు అధిక ROIని కలిగి ఉండటానికి మరొక కారణం.

ఈ పేజీ సహాయకరంగా ఉందా?మీ అభిప్రాయానికి ధన్యవాదాలు!ఎందుకు చెప్పండి! ఇతర సమర్పణ