మీరు ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే, మీ ప్రాంతంలో అత్యంత సరసమైన ధరలలో కొన్ని మాడ్యులర్ గృహాల కోసం ఉండవచ్చు. అయితే మాడ్యులర్ హోమ్ అంటే ఏమిటి? మాడ్యులర్ హోమ్‌లు మొబైల్ హోమ్‌లు కావు-అవి కదలవు-కానీ తరచుగా మొబైల్ హోమ్ పార్క్‌లు మరియు ఇలాంటి డెవలప్‌మెంట్‌లలో మొబైల్ హోమ్‌లతో పాటు ఉంటాయి. మీరు ఈ స్టైల్ బిల్డ్ గురించి కంచెలో ఉన్నట్లయితే, ముఖ్య ఫీచర్ల గురించి తెలుసుకోవడం మాడ్యులర్ హోమ్ మీకు సరైనదో కాదో నిర్ణయించుకోవడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

Zillow యొక్క 2024 మార్కెట్ అంచనాలు పీఠభూమి ధరలను సూచిస్తాయి-మరియు మరిన్ని ఎంపికలు

మార్జే / జెట్టి ఇమేజెస్

మాడ్యులర్ హోమ్ అంటే ఏమిటి, సరిగ్గా?

మాడ్యులర్ హోమ్ అనేది ముందుగా నిర్మించిన (ప్రీఫ్యాబ్ అని కూడా పిలుస్తారు) నిర్మాణం, ఇది ఆఫ్-సైట్‌లో నిర్మించబడింది మరియు ఆన్-సైట్‌లో అసెంబుల్ చేయబడుతుంది. వారు స్లాబ్ లేదా ఫౌండేషన్‌పై కూర్చుంటారు, అక్కడ అవి కలిసి ఉంటాయి. మాడ్యులర్ గృహాలు తయారు చేయబడిన గృహాలకు చాలా పోలి ఉంటాయి, (ఇతర తేడాలతో పాటు) అవి వేర్వేరు కోడ్‌లతో నిర్మించబడ్డాయి.

'మాడ్యులర్ గృహాలు వాతావరణ-నియంత్రిత కర్మాగారంలో విభాగాలలో నిర్మించబడ్డాయి మరియు మీ భూమికి రవాణా చేయబడతాయి, ఇక్కడ ఒక బిల్డర్ శాశ్వత పునాది పైన బిల్డింగ్ బ్లాక్స్ వంటి ఇంటిని సమీకరించాడు,' అని చెప్పారు. బెయిలీ కార్సన్ , గృహ సేవల ఫైండర్ వద్ద గృహ సంరక్షణ నిపుణుడు నమోదు చేయండి . 'మాడ్యులర్ హోమ్‌లు ప్రీఫ్యాబ్ హోమ్‌కి ఒక రూపం, కానీ వాటి ముఖ్య భేదం ఏమిటంటే, తయారీ మరియు మొబైల్ హోమ్‌ల మాదిరిగా కాకుండా, మాడ్యులర్ హోమ్‌లు ఫౌండేషన్‌లపై నిర్మించబడ్డాయి.'

మాడ్యులర్ హోమ్‌లు RVలు మరియు మొబైల్ హోమ్‌ల కంటే భిన్నంగా ఉంటాయి.

'RVలు మొబైల్, అంటే అవి మాడ్యులర్ హోమ్ వంటి పునాదిపై నిర్మించబడవు. RV లు చుట్టూ తరలించడానికి ఉద్దేశించబడ్డాయి. కొంతమంది వాటిని పూర్తి సమయం నివసిస్తారు, మరికొందరు వినోదం, స్వల్పకాలిక ఉపయోగం కోసం వాటిని ఉపయోగిస్తారు, 'కార్సన్ చెప్పారు. 'మీరు పూర్తి సమయం RVలో నివసిస్తుంటే, మీరు సాధారణంగా RVని కొనుగోలు చేస్తారు మరియు RV లేదా ట్రైలర్ పార్క్‌లో స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటారు, కానీ అది పార్క్ చేసిన స్థలాన్ని మీరు స్వంతం చేసుకోవలసిన అవసరం లేదు.'

మాడ్యులర్ హోమ్‌తో, సాధారణ ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇంటిని మీరు స్వంతం చేసుకునే విధంగా నిర్మించబడిన భూమిని మీరు కలిగి ఉంటారు. మరియు ఒకే కుటుంబ గృహాల వలె, మాడ్యులర్ గృహాల విలువ కాలక్రమేణా మెచ్చుకుంటుంది.

స్టిక్-బిల్ట్ హోమ్‌లతో పోలిస్తే మీరు మాడ్యులర్ హోమ్‌లను వినవచ్చు, అవి ఆన్-సైట్‌లో నిర్మించిన గృహాలు. మాడ్యులర్ గృహాలు ఉన్నాయి సమావేశమయ్యారు ఆన్-సైట్, కానీ నిర్మాణం యొక్క వాస్తవ నిర్మాణం ఆఫ్-సైట్లో జరుగుతుంది.

మాడ్యులర్ గృహాలను వేరుగా ఉంచే మరొక లక్షణం బిల్డింగ్ కోడ్‌లు. మాడ్యులర్ గృహాలు స్టిక్-బిల్ట్ గృహాల కోసం స్థానిక, రాష్ట్ర మరియు ప్రాంతీయ బిల్డింగ్ కోడ్‌లను అనుసరిస్తాయి. మరోవైపు, తయారు చేయబడిన గృహాలు ఫెడరల్ HUD (హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ డిపార్ట్‌మెంట్) కోడ్‌ను అనుసరిస్తాయి.

A-ఫ్రేమ్ హౌస్ అంటే ఏమిటి?

మాడ్యులర్ హోమ్ యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు ఏమిటి?

మాడ్యులర్ గృహాల నిర్మాణ పద్ధతి అనేక సందర్భాల్లో కర్రతో నిర్మించిన గృహాల కంటే వాటిని మరింత శక్తివంతం చేస్తుంది అని కార్సన్ చెప్పారు. 'మాడ్యులర్ గృహాలు మీ నిర్మాణ ప్రదేశానికి కఠినమైన ప్రయాణాన్ని చేయాల్సి ఉంటుంది కాబట్టి, అవి సాధారణంగా కొన్ని కర్రల కంటే గట్టి అతుకులు మరియు గట్టి నిర్మాణంతో నిర్మించబడతాయి. - నిర్మించిన నిర్మాణాలు. సీల్డ్ నిర్మాణం అంటే తక్కువ హీటింగ్ మరియు శీతలీకరణ బిల్లులు, ఇది మాడ్యులర్ హోమ్‌లను అత్యంత శక్తివంతంగా చేస్తుంది,' అని ఆమె చెప్పింది.

క్రిస్టినా మోరేల్స్ , రియల్టర్ వద్ద eXp రియాల్టీ , నిర్మాణ ప్రక్రియలో భాగంగా గృహాలు నిర్మాణంలో ఉన్నప్పుడు మూలకాలకు బహిర్గతం కావు అని చెప్పారు.

'ఒక స్టిక్-బిల్డ్ హోమ్‌తో, ఎవరైనా లోపలికి రాబోతున్నారు, వారు ఒక సంవత్సరం పాటు మీ ఇంటిని ఫ్రేమ్ చేయబోతున్నారు' అని ఆమె చెప్పింది. 'అయితే, వర్షం పడుతున్నప్పుడు, ఆ పునాదికి ఈ తేమ అంతా వస్తుంది. మాడ్యులర్ హోమ్‌తో, ఇది ఎప్పుడూ ఎలిమెంట్‌లకు గురికాలేదు.'

ఈ ప్రత్యామ్నాయ గృహాల యొక్క సంభావ్య ప్రతికూలత ఏమిటంటే, ఈ గృహాలు కర్మాగారాల్లో నిర్మించబడినందున, ఫ్లోర్ ప్లాన్ విషయానికి వస్తే సాంప్రదాయ కొత్త బిల్డ్‌ల వలె అవి అనుకూలీకరించబడవు. ప్రతి బిల్డర్‌ను బట్టి మీరు ఎంచుకోవడానికి కొన్ని ఉన్నాయి. అయినప్పటికీ, ఇంటీరియర్‌లను అనుకూలీకరించడం చాలా సులభం, మోరేల్స్ చెప్పారు.

అతి పెద్ద అనుకూలత ఏమిటంటే, మాడ్యులర్ గృహాలు స్టిక్-బిల్ట్ గృహాల కంటే చాలా సరసమైనవి.

సగటున, మాడ్యులర్ ఇంటిని నిర్మించడం చదరపు అడుగుకి $100 నుండి $200 వరకు ఉంటుంది, దానితో పాటు భూమి మరియు రుసుము (బిల్డింగ్ పర్మిట్‌లతో సహా) ఖర్చు అవుతుంది. 1,800-చదరపు అడుగుల మాడ్యులర్ హోమ్ సాధారణంగా $180,000 మరియు $360,000 మధ్య ఖర్చు అవుతుంది, అయితే కస్టమ్ హోమ్‌ను నిర్మించడానికి అయ్యే ఖర్చు $350,000 నుండి $1 మిలియన్ కంటే ఎక్కువ ఉంటుంది. వాస్తవానికి, మీరు ఎంచుకున్న అనుకూల వివరాలు మరియు ముగింపుల రకాలను బట్టి ధరలు మారుతూ ఉంటాయి.

పరిగణించవలసిన ఒక ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, జోనింగ్ కారణంగా, ఈ గృహాలు ప్రతిచోటా సాధ్యం కాదు.

'మాడ్యులర్ ఇంటిని కలిగి ఉండటానికి అనేక ప్రోత్సాహకాలు ఉన్నప్పటికీ, కొన్ని లోపాలు ఉన్నాయి' అని కార్సన్ చెప్పారు. 'ఉదాహరణకు, మీరు నివసించాలనుకునే ప్రాంతంలో ప్రీఫ్యాబ్ గృహాల కోసం జోన్ చేయబడిన భూమిని కనుగొనడం సవాలుగా ఉంటుంది, ముఖ్యంగా నేటి కాలంలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్. '

బీట్రైస్ డి జోంగ్, బ్రోకర్ మరియు వినియోగదారు ధోరణుల నిపుణుడు తలుపు తెరవండి , గృహ-కొనుగోలు సేవ, మాడ్యులర్ మరియు తయారు చేయబడిన గృహాలు కొన్నిసార్లు ప్రతికూల అర్థాన్ని కలిగి ఉన్నప్పటికీ, అవి తరచుగా కర్రతో నిర్మించిన గృహాల వరకు ఉండేలా నిర్మించబడతాయని సూచించింది.

'అవి సాధారణంగా తక్కువ ఖరీదైన పదార్థాలతో తయారు చేయబడతాయి, కానీ అది తక్కువ నాణ్యతను కలిగి ఉండదు' అని ఆమె చెప్పింది.

మాడ్యులర్ హోమ్ యొక్క ఆదర్శ స్థానం ఏమిటి? మీరు హరికేన్‌లు ఎక్కువగా ఉండే ఫ్లోరిడాలో ఉన్నట్లయితే, మాడ్యులర్ హోమ్ అనేది కాంక్రీట్ బ్లాక్ సింగిల్-ఫ్యామిలీ రెసిడెన్స్‌కి అంత అర్ధవంతం కాకపోవచ్చు. కానీ మీ ప్రాంతం సాపేక్షంగా మితమైన వాతావరణాన్ని అనుభవిస్తే, మీరు డబ్బు ఆదా చేసే మాడ్యులర్ హోమ్‌తో సరిపెట్టుకోవచ్చు.

స్ప్లిట్-లెవల్ హౌస్ అంటే ఏమిటి?

మాడ్యులర్ హోమ్ యొక్క పునఃవిక్రయం సంభావ్యత ఏమిటి?

మాడ్యులర్ గృహాలు విలువను కలిగి ఉంటాయి, కాబట్టి మీరు సరైన మార్కెట్‌లో మీ పెట్టుబడిపై రాబడిని చూడాలి. అయితే, ఇతర రకాల స్పెషాలిటీ బిల్డ్‌ల మాదిరిగానే, విక్రయించడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు మీరు సరైన కొనుగోలుదారుని కనుగొనవలసి ఉంటుంది.

'మాడ్యులర్ హోమ్‌లు సీనియర్ లివింగ్ కమ్యూనిటీలలో వారి స్థోమత మరియు శక్తి సామర్థ్యానికి ధన్యవాదాలు' అని కార్సన్ చెప్పారు. 'నివాసితులు తమ సొంత ఇంటి సౌకర్యాలను ఆస్వాదించవచ్చు, అదే సమయంలో సాంప్రదాయ సీనియర్ జీవన సౌకర్యాలలో కమ్యూనిటీ సౌకర్యాలు మరియు సంరక్షణ నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు. ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, అన్ని వయస్సుల గృహయజమానుల మధ్య ప్రజాదరణ పెరుగుతోంది, ప్రత్యేకించి మార్కెట్‌లలో గృహాల కొరత లేదా అధిక గృహాల ధరలు ఉన్నాయి.'

మరియు వారి సరసమైన ధరను బట్టి, మాడ్యులర్ గృహాలు మంచి స్టార్టర్ గృహాలను కూడా తయారు చేస్తాయి.

రాంచ్-స్టైల్ హోమ్ అంటే ఏమిటి?

మీరు మాడ్యులర్ ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలా?

మాడ్యులర్ ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలా వద్దా అనే నిర్ణయం మీ ఇష్టం. ఏ రకమైన గృహాలతోనూ ఈ నిర్మాణాలకు లాభాలు మరియు నష్టాలు ఉన్నాయి.

మాడ్యులర్ గృహాలు సరసమైనవి మరియు త్వరగా నిర్మించడం వలన, చాలా మంది మొదటిసారిగా గృహాలను కొనుగోలు చేసేవారు ఈ ఎంపికను ఎంచుకున్నప్పుడు వారు త్వరగా మరియు సరసమైన ధరతో సరికొత్త ఇంటిలోకి ప్రవేశించవచ్చని కనుగొంటారు. పూర్తిగా అనుకూలీకరించిన ఇంటిని నిర్మించడానికి ఆరు నుండి ఎనిమిది నెలల సమయం పడుతుందని మోరేల్స్ చెప్పారు, అయితే మాడ్యులర్ హోమ్ సాధారణంగా మూడు నుండి నాలుగు నెలల వరకు కూడా సగం సమయం పడుతుంది.

వేగవంతమైన టైమ్‌లైన్ ఈ గృహాల నాణ్యత గురించి మిమ్మల్ని ఆశ్చర్యానికి గురిచేస్తే, బిల్డర్‌ను పరిశీలించాలని మోరేల్స్ సూచిస్తున్నారు-మీరు ఏదైనా కొత్త డెవలప్‌మెంట్‌లో కొనుగోలు చేయాలని చూస్తున్నట్లయితే మీరు చేయవలసినది.

'మీరు పదార్థాలను తనిఖీ చేస్తున్నారని మరియు పని నాణ్యతను చూస్తున్నారని నిర్ధారించుకోవాలి' అని ఆమె చెప్పింది. 'మరియు అది బిల్డర్ నుండి బిల్డర్‌కు మారుతూ ఉంటుంది.'

ఏదైనా ఇంటి మాదిరిగానే, మీరు ప్రాపర్టీని మూసివేసే ముందు తనిఖీ చేయాలని డి జోంగ్ సూచిస్తున్నారు, ప్రత్యేకించి మీరు పాత మాడ్యులర్ ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తుంటే మరియు మీరు మొదటి యజమాని కాకపోతే. సరైన ప్రిపరేషన్ మరియు పరిశోధనతో, మీరు ఏ ఇతర ఇంట్లో ఉండేలా మాడ్యులర్ హోమ్‌లో సౌకర్యవంతంగా ఉండకపోవడానికి ఎటువంటి కారణం లేదు.

మొదటి సారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం ఒక ప్రాంతాన్ని ఆదర్శంగా మార్చే ఫీచర్లు

ఇతర ప్రత్యామ్నాయ హౌసింగ్ ఐడియాలు

సాంప్రదాయ సింగిల్-ఫ్యామిలీ ఇంటిని మించి ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి ఇతర సరసమైన మార్గాలు ఉన్నాయి, టౌన్‌హౌస్, లేదా కండోమినియం అవి ఖర్చుతో కూడుకున్నవి మరియు సౌకర్యవంతమైనవి.

RV జీవన ప్రయోజనాలు , మీ ప్రారంభ కొనుగోలు యొక్క (సాధారణంగా) తక్కువ ధరతో సహా, చలనశీలత మరియు సౌలభ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది, ఇది రిమోట్ ఉద్యోగాలు, రిటైర్‌లు మరియు డిజిటల్ సంచారజాతులకు బాగా పని చేస్తుంది. RV పార్కులు హై-ఎండ్ హోటల్‌ల వలె విలాసవంతమైనవి లేదా జాతీయ పార్క్ క్యాంప్‌సైట్ వలె సరళంగా ఉంటాయి, కాబట్టి ప్రతిఒక్కరికీ ఏదో ఉంది.

చిన్న గృహాలు, కొన్నిసార్లు ఉంచడానికి నిర్మించబడ్డాయి మరియు కొన్నిసార్లు చక్రాలపై నిర్మించబడ్డాయి, గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా ప్రజలు తమ జీవన వ్యయాన్ని తగ్గించుకుంటూ పర్యావరణ ప్రభావాన్ని తగ్గించాలని చూస్తున్నందున ప్రజాదరణ పొందింది. పాతకాలపు ట్రైలర్ నుండి ఒక చిన్న ఇంటిని సృష్టించవచ్చు లేదా ఇంటి కొనుగోలుదారు యొక్క స్పెసిఫికేషన్‌లకు రూపకల్పన చేయవచ్చు.

ఒక ADU (యాక్సెసరీ డ్వెల్లింగ్ యూనిట్) ఇప్పటికే ఇల్లు నిర్మించబడిన చోట ప్రత్యేక అదనపు నివాస స్థలాన్ని అందిస్తుంది. ఒకప్పుడు సాధారణ మరియు క్రియాత్మకమైన అత్తగారు సూట్‌గా ఉండేది ఇప్పుడు a ఫ్యాషన్ మరియు అనుకూలీకరించదగినది విస్తారిత కుటుంబానికి లేదా ఆదాయాన్ని పెంచే అద్దెగా ఉపయోగించగల నిర్మాణం.

తరచుగా అడుగు ప్రశ్నలు

• మాడ్యులర్ ఇంటిని ఉంచడానికి ఉత్తమమైన ప్రదేశం ఎక్కడ ఉంది?

  ఒక మాడ్యులర్ ఇంటిని స్టిక్-బిల్ట్ హోమ్ ఎక్కడైనా ఉంచవచ్చు. మీరు మాడ్యులర్ హోమ్ కోసం భూమిని కొనుగోలు చేయాలని ప్లాన్ చేస్తే, మీరు యుటిలిటీలు, నీరు మరియు ఇతర అవసరాలను యాక్సెస్ చేయగలరని మరియు మీ ఇంటి డెలివరీ మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ కోసం రహదారిని అనుమతించేలా చూసుకోండి. మీ ప్రాంతంలో మాడ్యులర్ హోమ్ బిల్డింగ్‌పై ఏవైనా పరిమితుల కోసం మీ స్థానిక కౌంటీ ఆర్డినెన్స్‌లను తనిఖీ చేయండి.
  

• మీరు మాడ్యులర్ ఇంటిని ఎలా కొనుగోలు చేస్తారు?

  మాడ్యులర్ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి అత్యంత ముఖ్యమైన దశలు: స్థానాన్ని నిర్ణయించడం; మీకు అవసరమైన వాటిని నిర్మించగల బిల్డర్‌ను కనుగొనడం; మీ అవసరాలకు సరిపోయే ఇంటి నమూనాను ఎంచుకోవడం; నిర్మాణ రుణ ఫైనాన్సింగ్‌కు భద్రత కల్పించడం (మీరు నగదు చెల్లించనట్లయితే); మరియు మాడ్యులర్ హోమ్ వ్యాపారంలో అనుభవం ఉన్న సాధారణ కాంట్రాక్టర్‌ను నియమించుకోవడం, చాలా మంది బిల్డర్లు తమ ఉత్పత్తులను ఆన్-సైట్ నిర్మాణాన్ని అందించరు.

ఈ పేజీ సహాయకరంగా ఉందా?మీ అభిప్రాయానికి ధన్యవాదాలు!ఎందుకో మాకు చెప్పండి! ఇతర సమర్పణ