మీరు కార్నర్ లాట్‌లో ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలా?
మీరు మీ కలల ఇంటిని కనుగొన్నారని అనుకుందాం, కానీ దాని స్థానం మీరు ఊహించిన విధంగా లేదు. మీరు రహదారి నుండి లేదా కల్-డి-సాక్ చివరిలో ఏదైనా సెట్ కోసం వెతుకుతూ ఉండవచ్చు. బదులుగా, మీరు ఒక కార్నర్ లాట్ ప్రాపర్టీ గురించి ఆలోచిస్తున్నారు.
ఒక మూలలో లాట్ హోమ్ కలిగి ఉండటం దాని ప్రయోజనాలు మరియు సవాళ్లను కలిగి ఉంది, కోర్ట్నీ క్లోస్టర్‌మాన్, ఇంటి అంతర్దృష్టుల నిపుణుడు చెప్పారు హిప్పో , గృహ బీమా సమూహం. ఈ రోజుల్లో పెద్దది తరచుగా విలాసవంతమైన వస్తువుగా పరిగణించబడుతున్నప్పటికీ, మీ యార్డ్ యొక్క పరిమాణాన్ని అంచనా వేయడానికి మీ హోమ్‌వర్క్ చేయండి మరియు ఇంటి నిర్వహణ పనులలో సమయం మరియు కృషిని పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇష్టపడండి.
ఒక మూలలో ఇల్లు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు గుర్తుంచుకోవాలని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంటున్నారు.
మార్స్లాసార్ఫోటోస్ / జెట్టి ఇమేజెస్
కార్నర్ లాట్ అంటే ఏమిటి?
కార్నర్ లాట్ అంటే రెండు రోడ్ల కూడలిలో ఉన్న స్థలం.
కార్నర్ లాట్ అనేది రెండు ప్రక్కనే ఉన్న వీధుల్లో ఒకటి, సాధారణంగా వీధులు లాట్ లేదా ఇంటి ముందు మరియు ఒక వైపు నడుస్తాయి, వద్ద సేల్స్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ సారా మార్టిన్ చెప్పారు. స్టోన్ మార్టిన్ బిల్డర్స్ .
ఈ గృహాలకు పొరుగున ఉన్న స్థలాల కంటే ఎక్కువ కాలిబాటలు, ఎక్కువ యార్డ్ ముఖభాగం మరియు మరింత దృశ్యమానత ఉంటుంది. మీ కార్నర్ లాట్‌లు పరిసరాల మధ్యలో లేదా చాలా రద్దీగా ఉండే వీధి ఎగువన కూర్చున్నట్లు మీరు కనుగొనవచ్చు. సంక్షిప్తంగా, కార్నర్ లాట్‌ల కోసం అనేక రకాల స్థానాలు ఉన్నాయి, ప్రతి ఒక్కటి వాటి లాభాలు మరియు నష్టాలతో ఉంటాయి.
కానీ అన్ని మూలల స్థలాలు కూడళ్లలో ఉంటాయి మరియు మీ ప్రాధాన్యతలను బట్టి దీన్ని మంచి లేదా చెడు ఎంపికగా మార్చే కారకాలను మేము విశ్లేషిస్తాము.
పరిగణించవలసిన కార్నర్ లాట్ ఫీచర్లు
ఇంటి యాజమాన్యంలోని కొన్ని అంశాలను మీరు ఎలా చూస్తారు అనేదానిపై ఆధారపడి, కార్నర్ లాట్‌ను సొంతం చేసుకోవడంలో ఖచ్చితంగా లాభాలు మరియు నష్టాలు ఉన్నాయి. ఈ రకమైన ఆస్తులను పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు కొనుగోలుదారులు చేసే అత్యంత సాధారణ పరిశీలనల యొక్క శీఘ్ర అవలోకనం ఇక్కడ ఉంది.
మరింత యార్డ్ వర్క్
ఎక్కువ యార్డ్ అంటే మరింత యార్డ్ వర్క్ అని అర్థం, ఇది మీ పరిస్థితిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
కార్నర్ లాట్‌లు పెద్ద గజాలను కలిగి ఉంటాయి, దీని అర్థం ల్యాండ్‌స్కేపింగ్, పచ్చిక బయళ్ళు మరియు ఇతర శిధిలాలను నిర్వహించడానికి ఎక్కువ పని ఉంటుంది, క్లోస్టర్‌మాన్ చెప్పారు. తోటమాలి వంటి సేవా ప్రదాతలు మీకు ఎంపిక కానట్లయితే, అదనపు పనిని చేపట్టడానికి సిద్ధంగా ఉండండి.
అయితే, కోయడానికి ఎక్కువ అని అర్థం, కానీ శీతాకాలపు నెలలను మర్చిపోవద్దు.
ఈ ప్రాంతంలో ఏడాది పొడవునా వాతావరణం మరియు తుఫానులు మరియు మంచు మరియు మంచు దున్నడం లేదా వరదలు లేదా అధిక గాలుల నుండి ఇంటిని రక్షించడం వంటి సమస్యలను నివారించడానికి అవసరమైన కార్యకలాపాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని ఎల్లప్పుడూ సిఫార్సు చేయబడింది, క్లోస్టర్‌మాన్ చెప్పారు.
మరింత ట్రాఫిక్
వాటి లొకేషన్‌ను బట్టి, కార్నర్ లాట్‌లు చాలా ఎక్కువ ట్రాఫిక్‌ను చూస్తాయి, ఇది కొంతమంది కొనుగోలుదారులకు సమస్యగా ఉంటుంది.
ఇది ఎంత ఎక్కువ ట్రాఫిక్ అంటే ఇల్లు ఉన్న పొరుగు ప్రాంతంపై ఆధారపడి ఉంటుంది, మార్టిన్ చెప్పారు. నిశబ్దమైన, నివాస పరిసరాల్లో ఒక మూలలో ఉండటం వల్ల ట్రాఫిక్ ప్రభావం ఎక్కువగా ఉండకపోవచ్చు.
అయితే ఈ ప్రాంతంలో సాధారణంగా ఎక్కువ ట్రాఫిక్ ఉందని మీకు తెలిస్తే, మూలలోని స్థలం దానిని హైలైట్ చేస్తుంది.
అదనపు ట్రాఫిక్ అంటే ఎక్కువ శబ్దం, హెడ్‌లైట్‌ల నుండి ఇంటిలోకి ప్రకాశించే ఎక్కువ కాంతి మరియు తక్కువ గోప్యత అని మార్టిన్ చెప్పారు.
డీన్ సినిబాల్డి, మెరుగైన గృహాలు మరియు ఉద్యానవనాలు రియల్ ఎస్టేట్ మెయిన్ స్ట్రీట్ ప్రాపర్టీలతో రియల్టర్, ఈ ట్రాఫిక్ పెరుగుదల తరచుగా క్రాష్‌లకు దారితీస్తుందని గమనించారు.
నేను వ్యక్తిగతంగా మూలల వద్ద అనేక క్రాష్‌లను చూశాను. నేను ఒక మూలకు ఆనుకుని ఒక ఇంటిని కలిగి ఉన్నాను మరియు ఖండన వీధుల స్టాప్ సంకేతాలను నడుపుతున్న డ్రైవర్ల కారణంగా నేను చాలా ఘోరమైన ప్రమాదాలను చూశాను, అతను చెప్పాడు.
ఈ కారకాలు మీ ఇంటిని ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయో మీకు తెలియకుంటే, మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ని సంప్రదించండి.
కవరేజ్ మరియు మూలలో ఉన్న ఇంటిని బీమా చేయడానికి అయ్యే ఖర్చుల గురించి హిప్పో వంటి గృహ బీమా ప్రదాతతో మాట్లాడటం చాలా ముఖ్యం. ఇల్లు ఉన్న ప్రదేశాన్ని బట్టి, ఇల్లు రోడ్డు లేదా కూడలికి సమీపంలో ఉన్నట్లయితే, ఒక మూలలో ఉన్న ఇంటి కోసం మీ వార్షిక ప్రీమియం మరింత ఖర్చు కావచ్చు, క్లోస్టర్‌మాన్ చెప్పారు.
అధిక దృశ్యమానత
కొంతమంది కొనుగోలుదారులు ఇంటి మూలలో స్థానం ఇచ్చిన అధిక దృశ్యమానత యొక్క చిక్కుల గురించి ఆందోళన చెందుతారు.
మూలలో ఉన్న ఇళ్లలో దొంగతనాలకు ఎక్కువ ప్రమాదం ఉన్నట్లు గుర్తించవచ్చు, మార్టిన్ చెప్పారు. ఈ ఇళ్లకు చుట్టుపక్కల తక్కువ మంది ఇరుగుపొరుగువారు ఉన్నారు మరియు రెండు వీధుల నుండి యాక్సెస్‌ను అందించడం ద్వారా మరింత అందుబాటులో ఉంటాయి, కానీ ఇది ఇంటి యజమానికి కొంచెం ఎక్కువ గోప్యతను అందిస్తుంది.
అయినప్పటికీ, మీరు ఆందోళన చెందుతుంటే మీరు ఆ ప్రమాదాలను తగ్గించవచ్చు.
ఆందోళనలు ఉన్న గృహయజమానులు వారి మనస్సును తేలికపరచడంలో సహాయపడటానికి మరిన్ని లైటింగ్ మరియు భద్రతా లక్షణాలను పరిగణించవచ్చు, మార్టిన్ జతచేస్తుంది.
మరింత శ్రద్ధ
సంభావ్య దొంగలకు అధిక దృశ్యమానతతో పాటు, మీ మూలలోని స్థలం పరిసరాల్లో ప్రముఖంగా కనిపిస్తుంది మరియు అప్పీల్ (లేదా దాని లేకపోవడం) మరింత స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది.
కొంతమంది రియల్టర్లు అంగీకరించవచ్చు ... మూలల స్థలాలు వీధులు, కల్-డి-సాక్‌లు, పొరుగు ప్రాంతాలకు గేట్‌వేలుగా వర్ణించబడ్డాయి మరియు మరింత పరిశీలనకు లోబడి ఉంటాయి. చాలా తరచుగా కాదు, [వారు కూడా] కమ్యూనిటీ HOA లేదా పొరుగు సంఘాల ద్వారా ప్రదర్శన యొక్క ఉన్నత ప్రమాణాలకు కట్టుబడి ఉంటారు, Sinibaldi చెప్పారు.
అయితే, మీరు లైమ్‌లైట్‌ని ఆస్వాదించవచ్చు.
స్టోన్ మార్టిన్ బిల్డర్స్‌లో, కార్నర్ లాట్‌లలో ఇంటిని నిర్మించుకునే వారు ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ మరియు గార్డెనింగ్ విషయానికి వస్తే యార్డ్ స్థలం అందించగల సృజనాత్మకతను ఇష్టపడతారని మేము కనుగొన్నాము, మార్టిన్ చెప్పారు.
కార్నర్ లాట్స్ యొక్క అదనపు ఫీచర్లు
నిర్దిష్ట ఉపవిభాగంలోని ఇతర రకాల లాట్‌లతో పోలిస్తే కార్నర్ లాట్‌లు ప్రత్యేకమైన లేఅవుట్‌ను కలిగి ఉన్నాయని మార్టిన్ చెప్పారు. అంటే ఆస్తి యొక్క లేఅవుట్ మరియు డిజైన్ కోసం మరిన్ని ఎంపికలు ఉండవచ్చు.
తరచుగా మూలలో ఉన్న గృహాలు సాధారణ స్థలంలో నిర్మించిన వాటి కంటే ఎక్కువ డిజైన్ ఎంపికలను అందిస్తాయి, మార్టిన్ చెప్పారు. ఉదాహరణకు, కార్నర్ లాట్ హోమ్‌లను సైడ్-ఎంట్రీ గ్యారేజీలతో డిజైన్ చేయవచ్చు. ఇంటి ముందు భాగం ఫ్రంట్-ఎంట్రీ గ్యారేజీల ద్వారా అస్పష్టంగా లేనందున ఇది గొప్ప కాలిబాట అప్పీల్‌ని చేస్తుంది.
అదనంగా, పెద్ద స్థలం కొనుగోలుదారు తర్వాత జోడించగల అవుట్‌డోర్ ఫీచర్‌లకు మరింత అవకాశాన్ని అందిస్తుంది.
కార్నర్ లాట్ యొక్క అదనపు ల్యాండ్ స్పేస్ కూడా బయట ఉన్న మరిన్ని ఎంపికలను సూచిస్తుంది, ఉదాహరణకు పూల్ కోసం గది మరియు పిల్లల కోసం ఆట పరికరాలు వంటివి, మార్టిన్ చెప్పారు.
మీ ఇంటి ఇంటీరియర్ దాని లొకేషన్ ద్వారా ప్రభావితమైనట్లు కూడా మీరు కనుగొనవచ్చు.
కార్నర్ లాట్ పార్శిల్ యొక్క ఒక అదనపు ప్రో ఇంకా ఈ లోపల టచ్ చేయబడలేదు, కార్నర్ లాట్‌లు ఇతర లాట్‌ల కంటే ఎక్కువ సహజ కాంతిని అందిస్తాయి, ఎందుకంటే కొన్ని సందర్భాల్లో, ఖండన వీధుల కారణంగా సూర్యుడిని నిరోధించే పొరుగువారి గృహాలు తక్కువ అని సినీబాల్డి చెప్పారు.
కార్నర్ లాట్‌ల పునఃవిక్రయం విలువ
ఏదైనా ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు ఎదుర్కొనే మరో ప్రధాన ప్రశ్న ఏమిటంటే, మీరు భవిష్యత్తులో పునఃవిక్రయం చేయడానికి వెళ్లినప్పుడు అది ఎలా ఉంటుంది. ఒక మూల విషయానికి వస్తే, మీరు సులభంగా విక్రయించడానికి మంచి అవకాశం ఉందని సినీబాల్డి చెప్పారు.
ఒక కార్నర్ లాట్ సాధారణంగా, నేటి మార్కెట్‌లో ఎల్లప్పుడూ ప్రాధాన్యతనిస్తుంది, అని ఆయన చెప్పారు. నేటి హౌసింగ్ మార్కెట్‌లోని కార్నర్ లాట్‌లు సాధారణంగా ఎక్కువగా కోరబడుతున్నాయి, ఈ రియల్ ఎస్టేట్ భాగాలు నేటి కొనుగోలుదారులకు అందించే లక్షణాలు మరియు అనేక ప్రయోజనాల కారణంగా.
వాస్తవానికి, ఇతర రకాల లాట్‌ల కంటే కార్నర్ లాట్‌లు 50% మరియు 100% మధ్య వేగంగా అమ్ముడవడాన్ని తాను చూశానని సినీబాల్డి చెప్పారు. కార్నర్ లాట్‌లను విక్రయించడం చాలా కష్టంగా ఉన్నందున, ఇది సంఘటనల యొక్క ఆసక్తికరమైన మలుపు అని అతను చెప్పాడు.
90వ దశకంలో, డెవలపర్‌లు పెద్ద ఎత్తున, కుకీ-కట్టర్ గృహాలను నిర్మించడం ప్రారంభించినప్పుడు, డెవలపర్‌లు కార్నర్ లాట్ హోమ్‌లను విక్రయించడంలో చాలా కష్టపడ్డారు. వీధి బహిర్గతం, శబ్దం, తక్కువ వినియోగించదగిన యార్డ్ మరియు తక్కువ గోప్యత కారణంగా డెవలపర్‌లు ప్రతికూల అభిప్రాయాన్ని పొందుతున్నారని ఆయన చెప్పారు.
ప్రతికూల ఫీడ్‌బ్యాక్‌ను ఎదుర్కోవడానికి, కొంతమంది డెవలపర్‌లు ఈ మూలలో $5,000 నుండి $10,000 వరకు ప్రీమియంను జోడించాలని నిర్ణయించుకున్నారు, ఇది దృష్టిని ఆకర్షించింది మరియు వారు విక్రయించడం ప్రారంభించారు.
మీరు కొనుగోలు చేయడానికి ముందు ఒక మూల స్థలం మీకు సరైనదో కాదో మీరు ఇప్పటికీ నిర్ణయించుకోవాలి. మీరు కేవలం వీధిలో దాని స్థానాన్ని ఇచ్చిన ఇంటిని కొనుగోలు చేయకూడదు.
